学校墙体维修合同协议

学校墙体维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校部分墙体出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关墙体维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校墙体维修事宜达成如下协议：一、维修墙体的具体描述1.维修墙体的位置甲方学校内[具体楼号]楼的[具体楼层及房间对应的墙体位置]，包括但不限于教室、走廊、楼梯间等区域的墙体。2.墙体损坏情况墙体存在裂缝、脱落、渗水等问题，具体如下：[详细描述裂缝的位置、长度、宽度及走向等情况][说明脱落部分的位置、面积大小等][阐述渗水的具体部位及渗漏程度等]3.维修要求对于裂缝，需采用专业的修补材料进行填充和加固，确保裂缝处恢复原有强度和稳定性，表面平整光滑，颜色与周边墙体一致。脱落的墙体部分，要清理基层后重新粉刷，保证粉刷质量，符合建筑施工验收规范，无空鼓、开裂等现象。针对渗水问题，要找出渗漏原因，采取有效的防水处理措施，如涂刷防水涂料、安装防水卷材等，确保墙体不再渗漏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，若发现乙方存在不符合约定或质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于学校建筑图纸、墙体损坏情况说明等，协助乙方了解维修要求和现场实际情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如安排专人配合乙方进入维修现场，协调校内其他部门或人员避免对维修工作造成干扰。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和便利条件。按照协议约定获取维修费用。2.义务自行组织具有相应资质和经验的施工人员进行维修工作，确保维修工作符合国家相关建筑施工规范和本协议约定的维修要求。制定详细的维修施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、佩戴安全帽等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方学校的各项规章制度，文明施工，减少对学校正常教学秩序和师生生活的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境整洁。对维修工程的质量负责，在维修完成后提供一定期限的质量保证期。质量保证期内，如出现因乙方维修质量问题导致的墙体再次损坏等情况，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次学校墙体维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，在协议履行期间不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工程量的[x]%，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工程全部完成，经甲方组织相关部门和人员进行全面验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内进场施工，并在[x]个日历天内完成全部维修工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因未能按照约定的工期完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量验收1.验收标准维修工程应符合国家现行的建筑施工质量验收规范以及本协议约定的维修要求。2.验收程序乙方完成每阶段维修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。维修工程全部完成后，甲方应在[x]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署最终验收报告。3.质量保证期本维修工程的质量保证期为自最终验收合格之日起[x]个月。在质量保证期内，乙方应定期回访甲方，如发现质量问题，应及时免费进行维修。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修要求、工期、质量标准等履行义务，应承担违约责任，负责免费整改直至达到约定要求，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付维修费用的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__