安建房屋装修合同协议

安建房屋装修合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：______________________2.房屋户型：______________________3.建筑面积：______________________平方米二、装修内容及要求1.装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面装修（如粉刷、贴壁纸等）、地面装修（如铺设地砖、木地板等）、天花板装修（如吊顶等）、水电改造、门窗更换、家具定制等，具体装修项目及要求以双方签字确认的设计图纸和预算清单为准。2.装修风格：______________________3.装修材料及品牌要求：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，并按照双方约定的品牌进行采购和使用。如甲方对装修材料有特殊要求，乙方应按照甲方要求执行。4.装修质量标准：乙方应按照国家及地方相关装修质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修完成后，乙方应提供一年的质量保修服务，在保修期内如因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、装修工程期限1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同装修工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整），作为预付款，用于乙方采购装修材料及安排施工人员。进度款：在装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。质量保修金：合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为质量保修金，在质量保修期满后如无质量问题，甲方应在______日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工。有权对乙方使用的装修材料进行检验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，协助乙方办理施工所需的相关证件和手续。按照合同约定的时间和方式支付装修工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的费用调整合同价款及支付方式。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款。在装修工程范围内，有权根据施工需要自主安排施工进度和施工方法，但应符合国家相关法律法规及合同约定。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，确保装修工程质量和安全。负责采购装修所需的材料、设备，并保证其质量符合合同约定及国家相关标准。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质量保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修损坏，应及时免费进行维修或更换。六、材料设备供应1.乙方负责采购的装修材料、设备，应符合国家质量标准及环保要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。乙方采购的材料、设备经甲方检验不合格的，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.甲方自行采购的材料、设备，应按照乙方提供的规格、型号、数量等要求及时供应到施工现场，并通知乙方进行验收。甲方采购的材料、设备因质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任。七、工程变更1.合同履行期间，甲方有权提出变更设计或增加装修项目，但应提前______天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时编制变更预算，并经甲方审核确认后作为结算依据。2.因工程变更导致合同价款增加的，甲方应在变更确定后______日内支付增加部分的款项；因工程变更导致合同价款减少的，乙方应在变更确定后______日内将减少部分的款项退还甲方。八、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。2.验收标准按照国家及地方相关装修质量验收规范及合同约定执行。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不顺延。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修工程款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时解除合同。如因甲方原因导致工程延误或变更设计等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方承担，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方使用的装修材料不符合合同约定或国家质量标准，甲方有权要求乙方更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工、修复，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜