委托使用土地协议书范本

委托使用土地协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），土地性质为[土地性质]，土地用途为[土地用途]；乙方因[具体使用目的]需要使用该土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方使用该土地事宜达成如下协议：一、委托使用土地的具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：经双方确认，该土地面积为[x]平方米，以[土地面积测量依据，如土地出让合同记载面积或相关部门测绘报告面积]为准。3.土地现状：目前该土地上[描述土地现有状况，如是否有地上附着物、是否平整等]。4.使用期限：乙方委托使用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的委托使用费用。有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方违反协议约定使用土地，有权要求乙方立即纠正，并有权解除本协议。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，确保乙方能够按照本协议约定正常使用土地，不存在任何权属纠纷或其他限制乙方使用土地的情形。协助乙方办理与土地使用相关的手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、提供必要的证明材料等，因办理手续产生的费用由[费用承担方]承担。在乙方使用土地期间，如遇政府征收、征用等不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形导致乙方无法继续使用土地，甲方应协助乙方妥善处理相关事宜，并按照乙方实际使用土地的期限及实际损失，协商给予乙方合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定的用途使用该土地。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续，由此产生的费用由乙方自行承担。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付委托使用费用。在使用土地期间，应保护土地及周边环境，不得从事任何破坏土地资源、污染环境等损害土地及周边公共利益的行为。未经甲方书面同意，不得将该土地转租、转借或再委托给第三方使用。在使用期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还甲方。三、委托使用费用及支付方式1.委托使用费用标准：乙方应向甲方支付的委托使用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付第一年的委托使用费用；此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付下一年度的委托使用费用。3.费用调整：在本协议履行期间，如遇国家政策调整、土地市场价格波动等因素导致委托使用费用标准发生变化，双方应协商调整委托使用费用标准，并签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证乙方正常使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常使用土地的，每逾期一日，甲方应按照当年委托使用费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的委托使用费用，并按照当年委托使用费用的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除本协议。乙方已支付的委托使用费用不予退还，同时乙方应按照当年委托使用费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付委托使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付已使用期间的委托使用费用及违约金，同时乙方应按照当年委托使用费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将土地转租、转借或再委托给第三方使用，甲方有权解除本协议，乙方已支付的委托使用费用不予退还，同时乙方应按照当年委托使用费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在使用期限届满或本协议提前解除后及时清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还甲方，每逾期一日，乙方应按照当年委托使用费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照当年委托使用费用的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协