委托经营酒店合同协议

委托经营酒店合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"），位于[酒店详细地址]，为充分发挥酒店的资源优势，提高酒店的经营效益，甲方愿意将酒店委托给乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托经营标的物及服务内容1.委托经营标的物甲方将其拥有的[酒店名称]委托给乙方经营管理，该酒店包括但不限于酒店的建筑物、附属设施、设备、装修装饰、库存物资、经营证照以及酒店品牌等相关资产（以下统称"酒店资产"）。酒店具体情况如下：酒店规模：拥有[客房数量]间客房，包括[不同房型及数量明细]等多种房型。配套设施：具备[餐厅名称]，可同时容纳[x]人就餐，提供[餐饮特色及菜系]等餐饮服务；拥有[会议室名称及数量]个会议室，可满足不同规模会议及活动需求；设有[健身房、游泳池等其他配套设施名称及情况]等休闲娱乐设施。经营证照：具备齐全合法有效的经营证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证等。2.服务内容乙方接受甲方委托后，负责对酒店进行全面经营管理，包括但不限于以下方面：运营管理：制定并执行酒店的经营策略、市场营销计划、客户服务标准等，以提高酒店的市场竞争力和经济效益。人员管理：招聘、培训、考核和管理酒店员工，确保酒店服务质量达到行业标准。财务管理：负责酒店的日常财务管理工作，包括账务处理、成本控制、预算编制与执行等，定期向甲方提供财务报表及经营分析报告。市场营销：通过各种渠道进行酒店的市场推广和销售活动，提高酒店的知名度和入住率，制定并执行房价策略，优化酒店收益。设施设备维护：负责酒店设施设备的日常维护、保养和更新，确保设施设备的正常运行，延长使用寿命。客户关系管理：建立和维护良好的客户关系，处理客户投诉和反馈，提高客户满意度和忠诚度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解酒店的经营管理情况，查阅相关财务报表、经营数据等资料。有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出意见和建议。在乙方严重违反本协议约定或损害甲方利益时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供酒店完整、真实、合法的资产及经营证照等相关资料，并保证其有效性和合法性。协助乙方办理酒店经营过程中需要甲方出面办理的相关手续和文件。按照本协议约定，按时收取乙方支付的委托经营收益。不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，自主开展酒店的经营管理活动，制定经营策略和管理措施。根据酒店经营需要，有权决定酒店员工的招聘、辞退、薪酬待遇等事项。在扣除经营成本、税费及应支付给甲方的委托经营收益后，享有经营利润。有权使用酒店的品牌、标识等进行市场推广活动，但需符合相关法律法规及甲方的品牌管理规定。2.义务按照本协议约定的经营管理目标和标准，勤勉尽责地开展酒店经营管理工作，努力提高酒店的经营效益和服务质量。依法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。定期向甲方提供酒店经营管理情况报告，包括财务报表、经营数据、市场分析等资料，确保甲方及时了解酒店经营状况。爱护酒店资产，合理使用并妥善保管，不得擅自处置、抵押、转让酒店资产。因乙方原因造成酒店资产损失的，应承担赔偿责任。严格执行甲方的品牌管理规定，维护酒店品牌形象。未经甲方书面同意，不得擅自更改酒店名称、标识、装修风格等。负责酒店设施设备的维护、保养和更新，确保设施设备符合安全标准和正常使用要求。如因乙方未履行维护义务导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。按照国家法律法规及相关规定，按时足额缴纳酒店经营过程中产生的各项税费。积极配合甲方的监督检查工作，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。三、委托经营收益及支付方式1.委托经营收益甲方委托乙方经营酒店的收益按照以下方式确定：在本协议有效期内，乙方应保证每年向甲方支付的委托经营收益不低于人民币[x]元（大写：[大写金额]）。委托经营收益的计算基数为酒店年度实际营业收入扣除经营成本、税费后的净利润。若酒店年度净利润超过人民币[x]元（大写：[大写金额]），超过部分按照[x]%的比例作为乙方的经营奖励，奖励部分归乙方所有；若酒店年度净利润低于人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方仍需按照本协议约定向甲方支付不低于人民币[x]元（大写：[大写金额]）的委托经营收益。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的委托经营收益一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的委托经营收益后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、费用承担1.甲方承担的费用与酒店资产相关的固定资产折旧、无形资产摊销。酒店资产的初始购置成本及重大更新改造费用（经双方协商同意的除外）。因甲方原因产生的税费及其他费用。2.乙方承担的费用酒店经营过程中的日常运营费用，包括但不限于员工薪酬、水电费、物料采购费、营销推广费等。酒店设施设备的日常维护保养费用及小额维修费用。因乙方经营管理行为产生的税费及其他费用。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付委托经营收益、擅自处置酒店资产、违反品牌管理规定等，应承担以下违约责任：按照未履行义务部分对应的金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方连续[x]个月未达到本协议约定的经营管理目标或出现严重违反法律法规及本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付未履行期间的委托经营收益及违约金，同时乙方应返还甲方在本协议履行期间给予乙方的各项经营奖励。3.如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定进行清算和交接。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有