建筑零活合同协议VIP

建筑零活合同协议甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建筑零活相关工作需要完成，乙方具备完成该工作的相应能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑零活事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工作内容乙方负责按照甲方要求完成[具体建筑零活的详细描述，例如但不限于拆除旧房部分墙体、修补房屋屋顶漏洞、室内墙面局部粉刷、安装简单的门窗等具体工作内容]。2.工作地点工作地点为[明确具体的工作地址，如xx市xx区xx街道xx号xx小区xx栋xx单元xx室]。3.工作标准乙方应按照国家及地方现行的建筑施工相关规范、标准以及甲方提出的具体要求进行施工。施工质量需达到合格标准，具体要求如下：[针对不同工作内容分别阐述质量标准，如拆除墙体应保证拆除部位平整，无残留建筑垃圾影响后续施工；墙面粉刷应色泽均匀，无裂缝、起皮、掉粉等现象；门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活等]乙方需在施工过程中接受甲方或甲方指定人员的监督检查，对不符合质量标准的部分，应按照甲方要求及时整改直至达到合格。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况对工作内容、工作进度等进行合理调整，但应提前通知乙方。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合约定要求的，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付报酬。为乙方施工提供必要的工作条件，如提供施工场地、水电接入等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料、信息及工作条件。按照合同约定获取报酬。在施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或遇到不可预见、不可避免的因素影响施工时，有权与甲方协商解决方案。2.义务具备完成本合同约定工作所需的相应资质、技能和经验，确保施工人员具备相应的从业资格证书，并向甲方提供相关证明文件（如有要求）。自行组织施工人员、施工设备和材料，按照合同约定的工作内容、工作标准和工作期限进行施工，确保施工安全和质量。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关施工管理的法律法规和规章制度，文明施工，保护环境，减少施工对周边环境的影响。在施工过程中，妥善保管甲方提供的资料及物品，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成损失的，应承担赔偿责任。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时调整施工方案和进度。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并保持施工现场整洁。对工作成果承担质量保证责任，在质量保证期内（具体期限双方另行约定），如因乙方施工质量问题出现损坏或故障，乙方应免费负责修复或更换。三、报酬及支付方式（一）报酬金额双方约定，甲方应向乙方支付的建筑零活报酬总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此报酬为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付报酬总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成工作总量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付报酬总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方完成全部工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余报酬，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.本合同约定的工作期限自[合同开工日期]起至[合同竣工日期]止。总工期为[x]天。2.乙方应按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料、信息或工作条件，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工作内容、工作标准或工作期限完成工作，应承担违约责任。乙方应按照报酬总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求及时返工或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同约定的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。5.若乙方违反国家及地方有关施工管理的法律法规和规章制度，受到相关部门处罚的，由此产生的一切责任和费用均由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协