学校建设合作合同协议

学校建设合作合同协议甲方：名称：[甲方学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方学校地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行学校建设项目，乙方具备相关的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校建设项目达成如下合作合同协议：一、合作项目概述1.项目名称：[学校具体名称]建设项目2.项目地点：[学校建设具体地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物的新建或改建。总建筑面积预计为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。项目还包括校园内的道路、绿化、水电暖等基础设施的配套建设。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对项目建设进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权审核乙方提交的项目建设方案、施工图纸、工程进度报告等文件资料。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于土地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并承担相应的费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付项目建设款项。协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为项目建设提供必要的便利条件。负责提供项目建设所需的场地，并确保场地具备施工条件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付项目建设款项。在项目建设过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未履行本合同约定的义务影响项目建设时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的要求进行项目建设，确保工程质量达到优良标准。制定详细的项目建设计划和施工方案，并提交给甲方审核。按照经甲方审核同意的计划和方案组织施工，确保项目按时竣工交付使用。负责采购项目建设所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准和本合同约定的要求。建立健全项目建设质量管理体系，加强施工过程中的质量控制和安全管理，确保施工安全无事故。在项目建设过程中，定期向甲方提交工程进度报告、质量报告等文件资料，及时通报项目建设情况。项目竣工后，负责按照相关规定组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告。在竣工验收合格后，负责办理工程交付手续，并承担工程质量保修责任。三、项目建设款项支付1.合同总价款：本项目建设合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核完毕。如审核通过，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[x]%。竣工验收款：项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目建设工期1.开工日期：本项目预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。实际竣工日期以竣工验收合格日期为准。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。2.质量保证：乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[x]年；供热与供冷系统为[x]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[x]年；其他项目的保修期限按照国家相关规定执行。3.验收程序：工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付项目建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行项目建设或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行项目建设，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成项目建设，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将项目建设转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。4.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同项下的项目建设款项全部支付完毕，且乙方按照本合同约定履行完所有义务后，本合同终止。5.合同份数：本合同一式[x