安置房消防合同协议

安置房消防合同协议甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有安置房项目，为确保该安置房符合消防安全要求，保障居住者的生命财产安全，甲方委托乙方承担安置房的消防工程相关工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防工程范围乙方负责甲方指定的安置房项目的消防工程施工，包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等的设计、设备采购、安装、调试及验收等工作，确保整个消防系统能够正常运行并通过相关部门验收。2.消防设施要求火灾自动报警系统应具备可靠的探测功能，能够及时准确地检测到火灾信号，并将信号传输至消防控制室。探测器的选型应符合国家标准，确保在不同环境条件下均能正常工作。消防给水及消火栓系统应保证充足的水量和水压，消火栓的设置应符合规范要求，便于人员在火灾发生时能够及时取用。自动喷水灭火系统应根据不同的场所类型选择合适的喷头，确保能够在火灾初期及时喷水灭火，控制火势蔓延。防排烟系统应能够有效地排除火灾产生的烟雾，保证人员疏散通道的安全，风机的风量和风压应满足设计要求。消防应急照明和疏散指示系统应在火灾发生时提供足够的照明，引导人员安全疏散，灯具的亮度和指示方向应清晰明确。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防工程施工进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成消防工程施工任务。有权对乙方提交的消防工程相关文件、资料进行审核。2.义务向乙方提供开展消防工程所需的相关资料，包括但不限于安置房的设计图纸、规划文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与其他施工单位、物业管理单位等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据消防工程实际情况，在符合法律法规和相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务按照国家现行的消防法律法规、工程建设消防技术标准以及本协议约定，负责消防工程的设计、施工、调试及验收等工作，确保消防工程质量符合要求。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保消防工程按时完成。施工过程中应严格遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购消防工程所需的设备和材料，所采购的设备和材料应符合国家相关标准和本协议约定，并提供产品合格证明等相关资料。在消防工程施工完成后，负责组织相关人员进行调试，确保消防系统能够正常运行。调试合格后，向甲方提交消防工程竣工报告，并协助甲方办理消防验收手续。对消防工程质量承担保修责任，在质保期内如出现质量问题，应及时免费进行维修或更换。质保期自消防工程通过验收合格之日起计算。三、工程款支付1.合同总价本合同消防工程的总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加消防工程内容除外。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。消防工程施工进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。消防工程施工完成并通过乙方自验后，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。消防工程通过相关部门验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的剩余______%，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本消防工程开工日期为______年______月______日。2.竣工日期：本消防工程竣工日期为______年______月______日。总工期为______天。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在原因消除后及时向甲方提出书面申请，经甲方确认后调整工期。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工的消防工程应符合国家现行的消防法律法规、工程建设消防技术标准以及本协议约定的质量要求。工程质量应达到合格标准，一次性通过相关部门验收。2.验收程序乙方在消防工程施工完成后，应首先进行自验。自验合格后，向甲方提交消防工程竣工报告及相关资料，申请甲方组织验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在______个工作日内组织相关人员对消防工程进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。消防工程经初步验收合格后，由甲方负责向相关部门申请消防验收。乙方应积极配合甲方提供验收所需的资料和文件，并协助甲方完成验收工作。如因乙方原因导致消防工程无法通过验收，乙方应承担全部责任，并负责整改直至通过验收，由此产生的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展消防工程所需的相关资料，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成消防工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方施工的消防工程质量不符合国家现行的消防法律法规、工程建设消防技术标准以及本协议约定的质量要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致消防工程无法通过验收，乙方应承担全部责任，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_