工厂拆卸合同协议

工厂拆卸合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对其所有的工厂进行拆卸工作，乙方具备相关的拆卸资质和经验，能够提供专业的拆卸服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工厂拆卸事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆卸范围甲方委托乙方对位于[工厂具体地址]的工厂进行全面拆卸。拆卸范围包括但不限于工厂内的建筑物、构筑物、生产设备、电气设备、管道系统、通风系统、消防系统等所有与工厂生产运营相关的设施设备及附属物。具体拆卸清单以双方共同确认的《工厂拆卸清单》为准（附件一）。2.拆卸要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行拆卸工作，确保拆卸过程安全、有序、高效。对于可回收利用的设备及材料，乙方应进行分类整理、妥善保管，并按照甲方的要求进行处置或移交。拆卸过程中产生的废弃物（如建筑垃圾、废旧金属等），乙方应按照环保要求进行合理清运和处理，不得随意丢弃，造成环境污染。乙方在拆卸过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境、相邻建筑物及设施造成损坏。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆卸工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和安全要求完成拆卸工作。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与拆卸工作相关的资料和文件，包括但不限于工厂的设计图纸、设备清单、产权证明等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理与拆卸工作相关的审批手续（如施工许可证等），提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆卸费用。负责协调处理与工厂拆卸工作相关的外部关系，如与周边居民、相邻单位等的沟通协调工作，确保拆卸工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆卸费用。有权根据本协议约定和拆卸工作实际情况，合理安排拆卸工作进度和人员设备调配。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆卸工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决，并根据实际情况调整协议履行期限。2.义务具备完成本协议约定拆卸工作所需的资质证书、营业执照等相关证照，并向甲方提供复印件备案。制定详细的拆卸工作计划和安全保障方案，并提交甲方审核。拆卸工作计划应包括拆卸工作进度安排、人员组织、设备使用计划等内容；安全保障方案应包括安全管理制度、安全操作规程、安全事故应急预案等内容。组织具有相应资质和经验的专业人员进行拆卸工作，并确保工作人员具备必要的安全防护用品。按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的拆卸要求进行施工，确保拆卸工作质量和安全。在拆卸过程中如发现任何安全隐患或质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方协商解决。负责拆卸过程中的现场管理，保持现场整洁有序，做到工完场清。在拆卸工作完成后，负责清理现场，拆除临时搭建的设施，并将场地恢复至拆卸前的状态（除经甲方同意保留的部分外）。负责拆卸过程中产生的废弃物的清运和处理，按照环保要求将废弃物运送至指定的处理场所，并取得相关处理证明文件。妥善保管在拆卸过程中涉及的甲方财物及资料，不得擅自挪用、损坏或泄露。拆卸工作完成后，应将剩余财物及资料完整归还甲方。在拆卸工作完成后，向甲方提交拆卸工作报告，包括拆卸工作完成情况、质量检验报告、安全事故报告（如有）等相关资料。三、拆卸费用及支付方式（一）拆卸费用双方经协商确定，本协议项下的拆卸费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成拆卸工作总量的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付拆卸费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：拆卸工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：拆卸工作验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余拆卸费用的[x]%作为质保金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质保金支付后，乙方的质保责任解除。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆卸费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展拆卸工作，如未及时提供相关资料、未办理审批手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、人员窝工损失、设备闲置损失等，并相应顺延拆卸工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆卸工作，每逾期一日，应按照拆卸费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照拆卸费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆卸过程中违反安全操作规程或未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等。3.若乙方未按照本协议约定的拆卸要求进行施工，导致拆卸工作质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照拆卸费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将拆卸工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照拆卸费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未妥善保管甲方财物及资料，导致财物损坏、丢失或资料泄露，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于《工厂拆卸清单》等。