家庭宾馆转让合同协议

家庭宾馆转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其经营的家庭宾馆，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家庭宾馆转让事宜达成如下协议：一、家庭宾馆基本情况1.宾馆位置：该家庭宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有[x]间客房，具体房间布局及设施情况见附件一《家庭宾馆房间布局及设施清单》。2.经营范围：提供住宿服务，同时可能包含简单的早餐供应等相关配套服务（具体以实际经营为准）。3.现有装修、设备及物品：宾馆内现有装修风格为[装修风格描述]，配备有床铺、桌椅、电视、空调、热水器等设备（详细设备清单见附件二《家庭宾馆现有设备清单》），以及床上用品、洗漱用品等经营所需物品（具体物品清单见附件三《家庭宾馆现有物品清单》）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定家庭宾馆的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含宾馆现有装修、设备、物品及相关经营权等所有权益的整体转让价格，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方因自身原因反悔不购买该家庭宾馆，定金不予退还；如甲方因自身原因无法转让该家庭宾馆给乙方，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），扣除已支付的定金后，实际应支付[x]元。此首付款用于抵作转让款的一部分。尾款支付：在办理完所有转让手续（包括但不限于营业执照变更、相关经营许可证变更等）且乙方确认接收无误后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在转让完成前，有权对家庭宾馆进行正常经营管理，但应保证经营活动符合法律法规及本协议约定，不得损害乙方利益。2.义务：向乙方如实披露家庭宾馆的经营状况、财务状况、房屋租赁情况、设备设施使用情况等一切与宾馆经营相关的信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理家庭宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，办理过程中产生的一切费用由[具体方]承担。甲方应积极配合乙方提供所需资料，并确保变更手续顺利完成。如因甲方原因导致证照变更手续无法按时完成或无法完成的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在转让期间，负责处理家庭宾馆的债权债务关系，保证转让前的债务由甲方承担，与乙方无关。如因甲方未妥善处理债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付家庭宾馆及相关资产，并保证交付时的状态与本协议约定一致。交付前如有损坏或缺失的，甲方应负责修复或补充。在转让完成前，继续负责家庭宾馆的日常经营管理工作，确保宾馆正常运营，并不得擅自改变宾馆的经营状况、装修风格、设备设施等。如因甲方擅自改变导致乙方接收的宾馆价值降低或无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付家庭宾馆及相关资产，并保证交付的完整性和符合约定状态。有权要求甲方协助办理家庭宾馆相关证照的变更手续。在付款后，有权按照本协议约定接收家庭宾馆，并开展经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。接收家庭宾馆后，应按照法律法规及相关行业规范经营管理宾馆，承担宾馆经营过程中的一切责任和风险，包括但不限于安全责任、服务质量责任等。如因乙方经营管理不善导致宾馆遭受损失或产生纠纷的，由乙方自行承担责任。在接收家庭宾馆时，应及时对宾馆的装修、设备、物品等进行验收，如发现与本协议约定不符或存在损坏缺失的，应在接收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。如乙方未在规定时间内通知甲方的，视为乙方认可接收状态。尊重甲方在转让前与宾馆员工签订的劳动合同关系，如需继续聘用原员工，应按照原劳动合同约定履行相关义务；如需重新招聘员工，应依法办理相关手续。四、宾馆交付与接收1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的[x]日内，将家庭宾馆及相关资产交付给乙方。交付时，双方应共同对宾馆的装修、设备、物品等进行现场清点和确认，并签署《家庭宾馆交付确认书》（见附件四）。2.交付内容：包括但不限于家庭宾馆的房屋及附属设施、现有装修、设备、物品等全部资产，以及宾馆的经营资料（如客户信息、供应商信息、租赁合同等）。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内进行接收，并在接收完成后签署《家庭宾馆交付确认书》。如乙方逾期未接收或拒绝接收的，视为乙方自动放弃受让权，甲方有权没收乙方已支付的定金，并将家庭宾馆另行转让给他人。同时，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容和方式履行义务，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致家庭宾馆无法转让或转让后出现纠纷影响乙方正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、内容和方式履行义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.双方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或经营信息的，应向对方支付转让价格的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成其他严重后果的，违约方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向家庭宾馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。