建筑乙方合同协议

建筑乙方合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体建筑项目名称]的建设需求，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑功能区域，如住宅[x]套、商业面积[x]平方米等]4.项目内容：建筑工程施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，具体施工内容以施工图纸及相关技术文件为准。安装工程施工，涵盖电气安装、给排水及消防工程、通风与空调工程等，确保各系统的正常运行和符合相关标准。按照设计要求和规范进行室外工程施工，包括道路、绿化、围墙等配套设施建设。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本协议约定及相关法律法规，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。按照施工规范和标准组织施工，有权拒绝甲方提出的违反法律法规、强制性标准或不合理的要求。2.义务具备完成本项目所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照施工图纸、施工规范及相关标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。因乙方原因导致工期延误的，承担相应的违约责任。做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。发生安全事故的，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定和本协议约定，妥善保管施工过程中的各类文件资料，并在工程竣工后及时向甲方移交。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本项目工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.工程价款包含乙方完成本项目所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还乙方工程总价款的[x]%作为质量保证金。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理单位进行分项工程验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[x]个工作日内组织相关单位进行验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用和损失，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部经济损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部经济损失，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________