委托租赁合同协议

委托租赁合同协议合同编号：[合同编号具体内容]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体委托事项说明，例如房屋出租、设备租赁等]的需求，乙方具备相关服务能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供租赁相关服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.名称：[详细写明租赁物名称，如房屋的坐落地址、面积、户型等，设备的品牌、型号、规格等]2.数量：[具体数量]3.详细描述：[对于房屋租赁，需详细描述房屋内部装修情况，包括墙面、地面材质，有无家具家电及其品牌、数量、规格等，如墙面为白色乳胶漆，地面为实木地板，配备海尔冰箱一台、格力空调两台、创维电视一台等；对于设备租赁，需详细描述设备的性能、状态等，如设备型号为[具体型号]，设备使用时长[时长数据]，设备近期维护记录情况等][若涉及特殊要求，如房屋租赁要求租客必须为家庭居住且不得从事商业活动，设备租赁要求在租赁期间乙方需负责定期维护保养等，在此详细说明]（二）服务内容1.租赁服务：乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。在租赁期间，乙方负责对租赁标的物的使用情况进行监督，确保承租人按照租赁合同约定合理使用租赁标的物。如出现承租人逾期支付租金或损坏租赁标的物等情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施维护甲方权益。2.其他服务：[根据实际情况填写，如协助办理租赁备案手续、提供租赁期间的法律咨询服务等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供租赁相关服务。有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在承租人违反租赁合同约定时，有权依据租赁合同及本协议要求乙方协助采取措施维护自身权益。有权获取与租赁业务相关的信息和资料，乙方应及时、准确地向甲方提供。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的租赁标的物相关信息及资料，包括但不限于产权证明、租赁标的物现状等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。配合乙方开展租赁相关工作，如协助乙方与承租人进行沟通、提供必要的文件等。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自变更租赁标的物的用途、结构或进行其他可能影响租赁业务的行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取服务费用。在提供租赁服务过程中，有权根据实际情况采取合理的措施，如对承租人进行背景调查、要求承租人提供担保等。有权根据本协议约定要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照本协议约定及相关法律法规的规定，认真履行租赁服务职责，为甲方寻找合适的承租人，促成租赁交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在租赁期间，定期向甲方汇报租赁标的物的使用情况及承租人的相关信息。协助甲方处理租赁过程中出现的问题，如与承租人的纠纷处理、租赁合同的变更与解除等，维护甲方合法权益。不得与承租人恶意串通，损害甲方利益；不得擅自将甲方委托的租赁业务转委托给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.金额：[具体金额]2.计算方式：[说明服务费用的计算依据，如按照租赁成交金额的一定比例收取，或按照固定金额收取等]（二）支付方式1.支付时间：[具体支付时间节点，如协议签订后[x]个工作日内支付定金[定金金额]，租赁成交后[x]个工作日内支付剩余服务费用等]2.支付方式：甲方应通过以下方式向乙方支付服务费用：[选择具体支付方式，如银行转账、支票等，并写明乙方收款账户信息，包括开户银行名称、账号、户名等]四、租赁期限及租金支付（一）租赁期限1.起始日期：[具体起始日期]2.结束日期：[具体结束日期]3.租赁期限约定：租赁期限届满，甲方有权收回租赁标的物，乙方应协助甲方办理相关交接手续。若承租人在租赁期限届满后继续使用租赁标的物，甲方未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。（二）租金支付1.租金标准：租金为每月/每季度/每年[具体金额]，租金标准可根据市场行情及双方协商进行调整。2.支付方式：承租人应按照租赁合同约定的方式向甲方支付租金，支付方式包括但不限于银行转账、现金等。3.支付时间：租金支付时间为[具体支付时间，如每月/每季度/每年的第[x]个工作日等]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更租赁标的物的用途、结构或进行其他影响租赁业务的行为，导致乙方无法正常履行服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供租赁服务，如未在约定时间内找到合适承租人、未妥善处理租赁过程中的问题等，每逾期一日，应按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将甲方委托的租赁业务转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金。（三）承租人违约责任1.若承租人未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求承租人支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。2.若承租人损坏租赁标的物，应负责修复或按照市场价值赔偿。3.若承租人违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，乙方应协助甲方追究承租人的责任。六、合同的变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在租赁期间，如因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应协商调整相关条款，以确保协议的继续履行。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限届满前，若出现下列情形之一，甲方有权解除租赁合同，乙方应协助甲方办理相关解除手续：承租人未经甲方同意擅自将租赁标的物转租给第三方的；承租人逾期支付租金累计超过[x]日的；因不可抗力致使租赁合同无法继续履行的；法律法规规定的其他情形。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双