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文档简介

宾馆长包房协议书范本甲方(出租方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(承租方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于乙方有长期使用宾馆客房的需求,甲方愿意为乙方提供相应的客房租赁服务,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方租赁甲方宾馆长包房事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.租赁客房:乙方租赁甲方位于[宾馆具体地址及房号]的客房,该客房建筑面积为[x]平方米,房间内配备有床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等设施设备,整体环境整洁、舒适。2.服务内容:甲方为乙方提供以下服务:每日客房清洁服务,包括更换床上用品、打扫房间卫生等。提供24小时热水供应。保障客房内设施设备的正常运行,如出现故障及时维修。提供免费的无线网络接入服务。宾馆公共区域的清洁、安保及其他配套服务。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方;经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准:乙方租赁该长包房的租金为每月人民币[x]元(大写:________________元整)。2.租金支付方式:乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后,应向乙方提供合法有效的发票。3.租金调整:租赁期间,租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化或甲方经营成本大幅增加等特殊情况,甲方有权在提前[x]个月书面通知乙方的情况下,对租金进行适当调整。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元(大写:________________元整)。2.押金主要用于保障乙方在租赁期间对客房设施设备的正常使用及相关费用的支付。租赁期满或本协议提前终止,经甲方验收客房设施设备无损坏、乙方结清所有费用后,甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用客房的情况进行监督检查,如发现乙方有违反本协议约定或损害客房设施设备等行为,有权要求乙方限期整改或赔偿损失。根据法律法规及宾馆管理规定,对宾馆公共区域及设施设备进行管理和维护,有权制定和执行相关管理制度。2.义务按照本协议约定的标准和时间为乙方提供租赁客房及相关服务,确保客房设施设备正常运行,服务质量符合行业标准。对乙方提出的合理需求和建议及时予以回应和处理,不断改进服务质量。负责宾馆公共区域的安全保卫工作,保障乙方的人身和财产安全。非因乙方原因导致客房设施设备损坏的,甲方应及时进行维修或更换,确保乙方正常使用。(二)乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用租赁客房及相关服务。对甲方提供的服务质量有异议时,有权向甲方提出意见和建议,要求甲方改进。在租赁期满或本协议提前终止后,有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁客房及设施设备,不得擅自改变客房结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏的,乙方应承担维修或赔偿责任。遵守甲方制定的宾馆管理制度,爱护公共环境和设施设备,不得在客房内从事违法违规或损害公共利益的行为。如需对客房进行装修、改造或增添设备等,应事先书面通知甲方,并经甲方书面同意后方可进行;租赁期满或本协议提前终止时,乙方应恢复客房原状。乙方应自行负责其在客房内的人身和财产安全,妥善保管个人物品;如因乙方自身原因造成的人身伤亡或财产损失,甲方不承担任何责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁客房或相关服务,影响乙方正常使用的,甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金;如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该客房的,甲方应双倍返还乙方已支付的押金,并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时维修或更换损坏的设施设备,导致乙方无法正常使用的,甲方应相应减少租金或给予乙方一定的经济补偿;因设施设备问题给乙方造成人身或财产损害的,甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,收回客房,并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变客房结构、损坏设施设备或违反宾馆管理制度,甲方有权要求乙方限期整改;乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的,甲方有权解除本协议,收回客房,并要求乙方赔偿因此遭受的损失;乙方应按照设施设备损坏情况或造成的损失程度向甲方支付赔偿金。若乙方未经甲方书面同意擅自将客房转租、转借他人使用或用于其他非本协议约定的用途,甲方有权解除本协议,收回客房,并没收乙方已支付的押金;乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或本协议提前终止后,未按照约定恢复客房原状或未按时搬离的,每逾期一日,应按照租金的[x]%向甲方支付占有使用费;甲方有权采取必要措施收回客房,因此产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议;补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(盖章):_____

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