建委建筑合同协议

建委建筑合同协议甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。二、承包范围乙方承包范围为本合同约定的全部工程内容，包括但不限于以下各项：1.完成施工图纸所示的全部工程内容，以及与工程相关的配套设施建设。2.负责施工现场的临时设施搭建、材料堆放及机械设备停放场地的平整和维护。3.承担施工过程中的水电费、施工噪音及粉尘等环境污染防治费用，确保施工符合环保要求。4.按照相关规范和标准完成工程竣工验收备案所需的各项工作，包括但不限于整理工程资料、协助甲方办理竣工验收手续等。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[x]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。工期计算以开工通知中明确的开工日期起算，至合同约定的竣工日期止。3.工期调整：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应在造成延误的情形发生后[x]日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。乙方应在收到通知后[x]日内提出工期顺延申请，经甲方确认后，工期顺延。因不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[x]小时内通知甲方，并在不可抗力事件结束后[x]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对工程造成的影响协商确定工期顺延的天数。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延。乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准，并达到[具体质量目标，如获得[质量奖项名称]等]。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程质量验收报告，并配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]日前支付当月已完工程价款的[x]%。工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及审计单位审核完毕后[x]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x]%。质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内无息返还乙方质量保证金，质量保证金金额为工程结算总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的资料，并协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.甲方应在收到乙方提交的工程进度报表及付款申请后[x]日内进行审核确认，并按照合同约定支付工程进度款。如甲方逾期未审核确认或支付进度款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。5.甲方应在工程竣工验收合格后[x]日内组织相关部门进行工程竣工验收备案，并在备案完成后按照合同约定支付工程结算款。如甲方逾期未办理竣工验收备案或支付结算款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定获取工程价款。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利竣工交付。3.乙方应建立健全质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格控制工程质量，对工程质量负责终身。4.乙方应制定安全施工方案，加强施工现场安全管理，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及经济损失。5.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的环境污染，减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。6.乙方应按照合同约定的时间提交工程进度报表、付款申请、竣工结算报告及完整的结算资料等文件。如乙方逾期提交，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。7.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备及已完工程，如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或已完工程受损的，乙方应负责修复或赔偿。8.工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期支付导致工程停工的，工期相应顺延，由此造成的乙方损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及已完工程价款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应负责承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求违约方赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如