宗祠重建合同协议

宗祠重建合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[宗祠详细地址]的宗祠，为弘扬家族文化，决定对宗祠进行重建；乙方具备宗祠重建的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就宗祠重建事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.重建宗祠的位置：位于[具体详细地址]的宗祠，其四至范围为东至[相邻地点描述]，南至[相邻地点描述]，西至[相邻地点描述]，北至[相邻地点描述]。2.重建宗祠的规模与布局：按照甲方提供的原始宗祠布局图纸及相关历史资料，重建后的宗祠占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。宗祠主体建筑包括大门、前厅、正厅、后堂等主要部分，各部分的建筑风格、结构形式及尺寸规格应符合传统宗祠建筑特色，并与周边环境相协调。大门采用[大门材质及样式描述]，前厅设置[前厅功能区域及设施描述]，正厅用于供奉祖先牌位及举行祭祀仪式，后堂作为家族聚会、议事等活动场所，内部装修应选用优质环保材料，如[列举主要装修材料]，以确保宗祠的质量与美观。3.重建宗祠的配套设施：包括但不限于宗祠周边的道路硬化、绿化工程，停车场建设，给排水系统、电气系统、消防系统等基础设施的完善。道路硬化宽度为[x]米，采用[路面材质描述]；绿化种植应选择适合当地气候的乔木、灌木及花卉，如[列举主要植物品种]；停车场规划停车位数量为[x]个，采用[停车场地坪材质描述]；给排水系统应确保排水畅通，管径符合设计要求，水源接入[具体水源地]；电气系统应满足宗祠照明、电器设备等用电需求，安装[列举主要电气设备及设施]；消防系统应按照国家相关消防规范设置消火栓、灭火器等消防设施，并确保消防通道畅通无阻。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的重建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成宗祠重建工作。对重建过程中涉及的重大事项，如设计变更、施工方案调整等，有知情权和决策权。2.义务向乙方提供宗祠原始布局图纸、历史资料及相关文件，协助乙方了解宗祠的历史背景和建筑要求。按照合同约定及时支付工程款。负责协调处理宗祠重建过程中与周边居民、相关部门等的关系，确保施工顺利进行。在乙方完成阶段性工作后，及时组织验收，并签署相关验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，有权自主安排施工进度和施工方案。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加费用时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工人员，确保施工质量和安全。按照国家相关建筑规范、甲方提供的图纸及合同约定的标准进行宗祠重建工作，确保工程质量达到优良等级。制定详细的施工计划和进度表，报甲方备案，并严格按照计划组织施工，确保在合同约定的工期内完成重建任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。在工程竣工后，负责清理施工现场，将施工设备和剩余材料撤离现场，并提交工程竣工报告及相关竣工资料。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本宗祠重建工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因不可抗力或甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x%]。质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还乙方质量保证金，即工程总价款的[x%]，人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程变更1.如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[x]天书面通知乙方，并提供详细的变更图纸及说明。乙方应根据变更内容编制工程变更预算，经甲方审核确认后，作为工程变更价款的结算依据。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据变更后的实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。调整后的合同价款应按照本合同约定的支付方式进行支付。3.如因乙方擅自变更工程设计或施工方案导致工程质量问题或费用增加，乙方应承担全部责任，并负责整改至符合合同要求，由此增加的费用由乙方自行承担。五、工程验收1.验收标准：工程竣工后，乙方应按照国家相关建筑规范、甲方提供的图纸及合同约定的标准进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料，申请竣工验收。甲方应在收到乙方验收申请后[x]天内组织相关部门和人员进行验收。验收应包括工程质量、工程进度、工程资料等方面的内容，验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。2.验收整改：如验收过程中发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如乙方未能在规定期限内完成整改，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3