工厂转卖合同协议VIP

工厂转卖合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家工厂（以下简称"该工厂"），并有意将该工厂整体转让给乙方，乙方愿意受让该工厂。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂转卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂概况该工厂位于__________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。工厂内现有主要生产设备包括但不限于：[详细列举设备名称、型号、数量及状况，如注塑机[品牌及型号]x台，正常运行；铣床[品牌及型号]x台，部分零部件需维修等]。工厂目前拥有员工______人，其中管理人员______人，技术人员______人，生产工人______人。工厂经营范围为[具体阐述经营范围，如生产和销售塑料制品、五金配件等]。2.附属设施及权益工厂附属设施包括但不限于办公楼、生产车间、仓库、员工宿舍、食堂、配电房、污水处理设施等，均保持现状一并转让给乙方。工厂所拥有的土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止，土地面积为______平方米，土地使用证号为[具体证号]。工厂目前持有的相关许可证照，包括但不限于营业执照注册号为[具体号码]、税务登记证号为[具体号码]、环保许可证编号为[具体编号]、安全生产许可证编号为[具体编号]等，在合同生效后，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该工厂拥有合法的处分权，保证该工厂不存在任何抵押、质押、查封等权利受限的情况，亦不存在任何权属纠纷或潜在纠纷。向乙方如实披露该工厂的财务状况、经营状况、设备状况、员工情况等一切与工厂相关的信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后______日内，将工厂的相关资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、土地使用证、房产证、设备清单、员工名册、财务报表、合同协议等移交给乙方。协助乙方办理工厂转让涉及的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、土地及房产过户登记、相关许可证照变更手续等，并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的一切费用。在合同约定的交接日前，负责处理好工厂的一切债权债务关系，保证工厂在交接时不存在任何未结清的债务纠纷，否则承担由此给乙方造成的一切损失。按照合同约定的时间和方式向乙方交付工厂及附属设施，保证交付时工厂的设备、设施等处于正常运行状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于交付工厂及相关资料、协助办理手续等。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收甲方交付的工厂及附属设施，并按照相关法律法规和行业规范对工厂进行运营管理。在办理工厂转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因乙方自身原因导致手续办理过程中产生的一切费用。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用或泄露甲方在经营过程中涉及的未公开信息。接收工厂后，按照法律法规和劳动合同法的规定，妥善处理员工安置问题，保障员工的合法权益。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该工厂的转让价款为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。在甲方完成工厂相关资料交付且双方办理完交接手续后的______日内，乙方支付转让价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余转让价款人民币______元（大写：______元整），乙方应在办理完工商变更登记手续后的______日内支付完毕。四、交接事项1.交接时间双方约定于______年______月______日进行工厂的交接。2.交接内容工厂的固定资产（包括但不限于设备、设施、办公用品等）按照设备清单进行清点交接，双方在交接清单上签字确认。工厂的财务资料（包括但不限于账本、报表、凭证等）进行交接，交接清单应详细注明资料名称、数量、所属期间等信息。员工的劳动关系处理，甲方应提供员工名册及相关劳动合同，协助乙方与员工办理劳动关系变更或解除手续。工厂的印章、证照等重要物品进行交接，交接清单应注明印章名称、证照名称及编号等信息。3.交接程序交接前，甲方应确保工厂正常运营，并做好各项准备工作。交接时，双方共同对交接内容进行清点、核对，如有异议应及时协商解决。交接完成后，双方签订交接确认书，确认交接事项的完成情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方披露工厂相关信息，隐瞒或虚报重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照合同约定的时间和方式交付工厂及相关资料，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未处理好工厂的债权债务关系，导致乙方承担额外债务或遭受其他损失的，甲方应负责清偿债务，并赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露工厂商业秘密或其他未公开信息，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自使用或泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定接收工厂或未妥善处理员工安置问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。