委托律师签卖房合同协议

委托律师签卖房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________律师姓名：__________________律师证号：__________________鉴于甲方拟出售其名下房产，为确保交易的合法性、规范性与顺利进行，甲方特委托乙方律师代其签署卖房合同。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方律师作为其代理人，代表甲方与购房方就位于[房屋具体地址，包括详细的门牌号等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房产（以下简称"该房产"）签订房屋买卖合同，并处理与该房屋买卖相关的一切法律事务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方律师办理委托事项的进展情况，并要求乙方律师提供相关报告和信息。对乙方律师的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方律师提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等相关证件及资料，并保证所提供资料的合法性。积极配合乙方律师开展工作，按照乙方律师的要求提供必要的协助和支持，如协助办理房产查询、产权核验等手续。按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的资料，并对甲方提供的资料进行审查。根据法律规定和实际情况，独立行使代理权，对委托事项作出专业判断和决策，但应及时向甲方通报相关情况。按照本协议约定收取律师代理费及其他相关费用。2.义务乙方律师应具备处理房屋买卖相关法律事务的专业知识和经验，勤勉尽责地履行代理职责，维护甲方的合法权益。严格遵守法律法规和律师职业道德规范，保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。及时向甲方通报委托事项的进展情况，如遇重大事项或紧急情况，应在第一时间通知甲方。以甲方的名义与购房方签订房屋买卖合同，并确保合同内容符合法律法规及甲方的意愿。合同签订后，应将合同原件交予甲方留存。三、律师代理费及支付方式1.律师代理费甲方应向乙方支付律师代理费人民币[x]元。该费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，包括但不限于代签合同、审查文件、提供法律咨询等服务费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付律师代理费的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在房屋买卖合同签订并生效之日起[x]个工作日内，支付剩余律师代理费，即人民币[x]元。四、合同签订及履行1.乙方律师应在甲方提供齐全所需资料后的[x]个工作日内，与购房方就该房产签订房屋买卖合同。合同内容应包括但不限于房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，确保合同条款合法、明确、具体，符合双方意愿和市场交易习惯。2.在合同履行过程中，乙方律师应协助甲方处理可能出现的问题，如购房方提出的变更合同条款要求、履行过程中的争议等。对于涉及重大利益或法律风险的事项，乙方律师应及时与甲方沟通协商，根据甲方的指示进行处理。3.甲方应按照房屋买卖合同的约定履行自己的义务，包括但不限于按时交付房屋、协助办理产权过户手续等。乙方律师应监督甲方履行合同义务，如有甲方违约行为可能影响交易安全或导致乙方承担法律责任的情况，乙方律师应及时告知甲方并提出合理建议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费用、诉讼费、仲裁费等。若甲方违反房屋买卖合同约定，导致乙方或购房方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方律师未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、律师费用、诉讼费、仲裁费等。若乙方律师泄露在代理过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖