库房租金合同协议

库房租金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处库房，乙方因经营需要有意租赁该库房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为[x]平方米，库房内空间宽敞、通风良好，具备乙方正常经营所需的基本条件。2.库房用途：乙方租赁该库房仅用于[乙方经营项目名称]的货物存储及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。3.库房配套设施：库房内配备有[列举库房现有配套设施，如照明设备、消防设施等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。甲方提供库房外的[描述库房外相关配套设施及场地情况，如停车位、装卸区域等]，供乙方在租赁期间免费使用，但乙方应遵守相关管理规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租库房，乙方未书面提出续租或放弃优先续租权的，本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如因市场因素或其他不可抗力因素导致租金需调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还库房后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回库房的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应确保库房符合安全使用标准，提供的库房及配套设施应能正常使用，如因库房本身质量问题或设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责对库房及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。在租赁期间，如遇库房及配套设施需要维修的，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。尊重乙方对库房的合法使用权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用库房及配套设施。在租赁期限内，如因乙方经营需要对库房进行合理装修或增设附属设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增设的可移动附属设施，但不得损坏库房的原有结构和设施；对于乙方装修和增设的不可移动附属设施，甲方不予补偿，归甲方所有。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致库房无法正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。应合理使用库房及配套设施，不得擅自改变库房结构和用途，不得对库房进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成库房及配套设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。负责库房内的安全管理工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保库房内货物及人员的安全。在租赁期间，如因乙方原因发生安全事故或造成第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租、转借或与他人合作经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将库房清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还库房，每逾期一日应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理库房，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付库房或交付的库房不符合约定条件的，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房的，甲方应减免相应期间的租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金、押金或占有使用费的，应按照本合同约定支付违约金；如乙方擅自改变库房用途、转租库房、损坏库房及配套设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或对合同进行变更。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协