学校围墙维修合同协议

学校围墙维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校围墙存在安全隐患，需要进行维修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方学校围墙进行全面维修。维修范围包括但不限于围墙墙体的裂缝修补、墙面抹灰层脱落修复、地基沉降处理、围墙顶部及栏杆修复等，确保围墙整体结构安全稳固，外观整洁美观。2.维修材料乙方应使用符合国家标准、质量合格的建筑材料进行维修。所有维修材料需向甲方提供产品合格证明及质量检测报告，确保材料质量符合工程要求。对于主要建筑材料，如水泥、钢材、砖块等，乙方应提供详细的材料清单及采购来源信息。3.维修工艺墙体裂缝修补：对于宽度小于2mm的裂缝，采用压力灌浆法进行修补；对于宽度大于2mm的裂缝，先将裂缝凿成V形槽，然后用高强度水泥砂浆进行填充并压实，确保修补后的墙体强度不低于原墙体。墙面抹灰层脱落修复：铲除脱落的抹灰层，对基层进行清理和打磨，然后重新涂抹水泥砂浆，分遍施工，每遍厚度控制在合理范围内，最后进行收光处理，保证墙面平整度和光洁度。地基沉降处理：根据现场实际情况，采用合适的地基加固方法，如注浆加固、换填法等，确保地基承载力满足围墙要求，防止围墙因地基沉降而出现倾斜或开裂。围墙顶部及栏杆修复：对损坏的围墙顶部帽檐进行更换或修复，确保其密封性和美观性；对锈蚀或损坏的栏杆进行除锈、刷漆或更换，保证栏杆的安全性和牢固性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、质量标准和工期完成维修工作。在维修过程中，如发现乙方使用的材料或施工工艺不符合要求，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括学校围墙的原始设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方了解围墙现状和维修要求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入学校施工现场、协调校内相关部门和人员配合乙方工作等。按照合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致维修工作无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的维修范围、质量标准和工期，组织专业施工队伍进行维修工作，确保维修质量达到优良标准。制定详细的维修施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案实施。施工过程中，如因乙方原因需要变更施工方案，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和学校师生的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，避免施工噪音、粉尘等对学校教学秩序和周边环境造成不良影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复场地原貌。在维修工作完成后，负责组织相关人员进行验收，并向甲方提交维修工程竣工报告、质量保修书等相关资料。在质量保修期内，对维修工程承担保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。三、维修费用及付款方式1.维修费用经双方协商确定，本次学校围墙维修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，合同总价不再调整。2.付款方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工程进度达到[x]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本维修工程自合同签订之日起[x]个工作日内开工，预计总工期为[x]个工作日。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修的围墙应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格及以上标准。具体质量要求如下：墙体结构安全可靠，无裂缝、倾斜等质量问题。墙面抹灰平整、光洁，无空鼓、开裂现象。地基处理后承载力满足设计要求，围墙无明显沉降。围墙顶部及栏杆安装牢固，外观整齐美观。2.验收维修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现维修工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署维修工程竣工验收报告，视为乙方完成本合同约定的维修工作。如甲方在验收后发现质量问题属于乙方责任范围的，乙方应按照本合同约定承担保修责任。六、保修责任1.乙方对本维修工程的质量保修期为自验收合格之日起[x]年。2.在质量保修期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务，及时处理因维修质量问题引起的各种情况。如因乙方未履行保修义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质量保修期满后，甲方如需要乙方继续提供维修服务或维护保养工作，双方可另行协商签订补充协议，费用由双方协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成维修工作，应承担违约责任。除按照本合同约定承担违约金外，乙方还应负责免费返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应在接到对方书面通知后的[x]个工作日内，对违约行为进行纠正并承担违约责任；如违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方按照合同总金额的[x]%支付违约金，同时赔偿守约方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如