建筑聘用合同协议

建筑聘用合同协议甲方（聘用方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受聘方）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工作，需要聘用专业的建筑服务团队；乙方具备提供相关建筑服务的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务内容乙方应按照国家相关建筑规范、行业标准以及甲方的要求，为甲方的[具体建筑项目名称]提供全面的建筑服务，包括但不限于建筑工程的设计、施工、监理、材料供应等环节。具体如下：设计阶段根据甲方提供的项目需求和场地条件，进行建筑方案设计、初步设计和施工图设计。设计方案应满足甲方的功能要求、审美需求，并符合国家和地方的建筑设计规范。设计成果应包括设计图纸、设计说明、效果图等相关文件，且应通过甲方及相关部门的审核。施工阶段组织施工队伍进行建筑工程的施工。负责施工现场的管理，包括施工安全、质量控制、进度安排等。严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。在施工过程中，如遇设计变更或其他问题，应及时与甲方沟通协商，提出解决方案。监理阶段对建筑工程的施工过程进行全程监理。监督施工单位按照施工图纸和施工规范进行施工，检查施工质量、施工安全和施工进度。对施工过程中出现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。定期向甲方汇报工程进展情况和存在的问题，协助甲方协调施工单位与其他相关单位之间的关系。材料供应负责建筑工程所需主要材料的供应。材料应符合国家相关标准和设计要求，具有质量合格证明文件。按照施工进度及时供应材料，确保施工顺利进行。对材料的质量负责，如因材料质量问题导致工程出现质量问题，应承担相应的责任。2.服务要求乙方应组建专业的项目团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验。项目团队应包括项目经理、设计师、施工工程师、监理工程师等关键岗位人员，且人员配备应满足项目的实际需求。乙方应建立健全质量管理体系、安全管理体系和进度管理体系，确保建筑服务的质量、安全和进度。在施工过程中，应严格遵守国家和地方的法律法规以及行业规范，文明施工，保护环境。乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和解决方案。积极配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的建筑服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求提供服务。有权对乙方提交的设计方案、施工图纸、工程进度报告等文件进行审核。在乙方违反本协议约定或出现重大工作失误时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展建筑服务所需的基础资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计条件、场地勘察报告等。资料应真实、准确、完整，如因甲方提供的资料问题导致乙方工作出现失误，甲方应承担相应的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。对乙方提交的设计方案、施工图纸等文件提出修改意见时，应合理、明确，并给予乙方足够的时间进行修改。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。有权要求甲方提供开展建筑服务所需的基础资料和必要的协助。在工作过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，经甲方同意后进行调整和优化。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，精心组织实施建筑服务工作，确保工作质量和进度。对工作过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。负责办理与建筑服务相关的各类审批手续，承担因手续不全导致的一切责任。在建筑服务工作完成后，按照国家相关规定和甲方要求提交完整的工作成果资料，包括但不限于设计图纸、施工资料、监理报告、工程结算资料等，并配合甲方进行工程竣工验收。如因乙方原因导致工程出现质量问题、安全事故或延误工期等情况，应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改和补救。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，本建筑服务的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、工程量增加等原因导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。设计方案通过甲方及相关部门审核后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收备案完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限本建筑服务工作自协议签订之日起开始，至工程竣工验收备案完成之日结束。预计总工期为[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应按照甲方通知的开工日期按时开工，并合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因暂停工作给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供服务，或未按时完成工作任务，每逾期一天，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程出现质量问题、安全事故或延误工期等情况，乙方应负责采取措施进行整改和补救，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可