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文档简介
宿舍床位租赁合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于乙方有租赁宿舍床位的需求,甲方愿意将其所有的宿舍床位出租给乙方使用,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下宿舍床位租赁合同协议:一、标的物或服务具体描述1.租赁床位位置:甲方将位于[宿舍具体地址]的[宿舍房间号]内的第[床位编号]号床位出租给乙方使用。该床位所在宿舍为[宿舍设施情况描述,如配备有床、桌椅、衣柜等基本生活设施]。2.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满,乙方应如期交还床位。乙方如需续租,应在租赁期满前[x]天书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3.租金及支付方式租金标准:乙方每月应向甲方支付床位租金为人民币[x]元整(大写:[大写金额])。支付方式:乙方应于每月[x]日前将当月租金以[具体支付方式,如现金、银行转账等]支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。二、权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。在租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。甲方有权对宿舍的设施设备进行定期检查和维护,但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的宿舍床位及相关设施设备符合安全、卫生标准,能够正常使用。甲方应提供必要的居住条件,包括但不限于水电供应正常、宿舍环境清洁等。甲方应尊重乙方的合法权益,不得干涉乙方的正常居住生活。在租赁期间,如因甲方原因导致乙方无法正常使用床位,甲方应按照实际影响的天数减免相应租金。(二)乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁床位。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。在租赁期间,如宿舍设施设备出现故障,乙方有权通知甲方及时维修。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁床位及相关设施设备,不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守宿舍管理规定,不得在宿舍内从事违法违规活动,不得影响其他租户的正常生活。未经甲方书面同意,乙方不得擅自将床位转租给他人。租赁期满或合同解除后,乙方应按照原状交还床位及相关设施设备。如乙方未交还或交还不符合原状的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。三、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务,导致乙方无法正常使用租赁床位的,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的租金,并按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的,甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除本合同,乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金,并结清拖欠的租金及费用。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的,乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁床位用途、损坏设施设备或未经甲方同意擅自转租床位的,甲方有权解除本合同,乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]天内搬离宿舍,并结清所有费用。4.若乙方违反宿舍管理规定,从事违法违规活动或影响其他租户正常生活的,甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正,甲方有权解除本合同,乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金,并承担相应的法律责任。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有
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