建房融资合同协议

建房融资合同协议甲方（融资方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有建房需求，甲方愿意为乙方提供建房融资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下建房融资合同协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米。2.建房规划：拟建房屋为[层数]层，建筑面积约为[x]平方米，户型为[具体户型描述]，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。3.建房标准：乙方应按照国家及地方相关建筑规范、质量标准进行施工建设，确保房屋质量安全。使用的建筑材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件。二、融资金额及支付方式1.融资金额：甲方为乙方提供的建房融资总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付融资总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程进度款：在房屋建设过程中，根据工程进度分阶段支付。乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。竣工验收款：房屋建设工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，支付至融资总额的[x]%。质保金：预留融资总额的[x]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满且无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取融资款项及利息（如有）。有权对乙方建房工程进度、质量等情况进行监督检查。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付融资款项。为乙方提供必要的融资咨询和协助服务。对乙方在建房过程中涉及的合法合规问题提供合理建议和指导。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方提供的融资款项用于建房工程。在符合法律法规和合同约定的前提下，自主安排建房工程的施工进度和施工方式。有权要求甲方按照合同约定及时支付融资款项。2.义务严格按照本合同约定的建房地点、规划、标准等要求进行房屋建设，确保工程质量和进度。按照国家及地方相关规定办理建房所需的各项审批手续，承担因手续不全导致的一切法律责任。定期向甲方提供建房工程进度报告，接受甲方的监督检查。在房屋建设过程中，妥善保管甲方支付的融资款项，专款专用，不得挪作他用。因建房工程产生的一切债务、纠纷等，由乙方自行承担责任，与甲方无关。四、建房工程管理1.乙方应自行组织具备相应资质的施工队伍进行房屋建设，并签订施工承包合同。施工队伍应严格遵守国家及地方相关建筑施工规范和安全操作规程，确保施工安全和工程质量。2.乙方应负责施工现场的管理和协调工作，处理好与周边居民、相关部门等的关系，确保施工顺利进行。因施工造成的一切纠纷和损失，由乙方承担责任。3.甲方有权对建房工程的施工质量、进度、安全等情况进行不定期检查。乙方应积极配合甲方的检查工作，按照甲方提出的合理意见和建议及时整改。五、房屋交付1.乙方应在房屋建设工程竣工验收合格后[x]个工作日内，将符合本合同约定及相关质量标准的房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.如房屋存在质量问题或未达到合同约定标准，乙方应负责在甲方规定的期限内进行整改或修复，直至达到要求。整改或修复期间给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付融资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，返还已支付的预付款项。2.若乙方未按照本合同约定的建房地点、规划、标准等要求进行房屋建设，或未按照合同约定的时间和进度完成建房工程，每逾期一日，应按照融资总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的融资款项，同时乙方应按照融资总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变建房地点、规划、标准等，或未经甲方书面同意将融资款项挪作他用，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还已支付的融资款项及利息（如有），同时乙方应按照融资总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方因上述行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方未能在规定期限内完成房屋建设并交付，或交付的房屋不符合本合同约定及相关质量标准，乙方应负责按照甲方要求进行整改或修复，并承担因此产生的一切费用。整改或修复后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方按照融资总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法