学校杂项维修合同协议

学校杂项维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校有杂项维修需求，乙方具备相关维修服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行学校杂项维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.建筑物维修教学楼、办公楼、实验楼等各类建筑物的门窗维修，包括更换损坏的门窗玻璃、修复门窗框松动或变形等问题。墙面地面维修，如修补墙面裂缝、脱落的墙皮，修复地面瓷砖空鼓、破损等情况。屋顶防水维修，针对屋顶出现的渗漏问题进行防水处理，包括清理屋面杂物、铺设防水材料等。2.水电设施维修校内水电线路的检查与维修，及时处理线路老化、短路、断路等故障，确保水电供应正常。各类灯具、插座、开关的更换与维修，保障照明和用电设备的正常使用。水龙头、阀门、水管等给排水设施的维修与更换，解决漏水、堵塞等问题。3.其他杂项维修校内桌椅、床铺、文件柜等家具的维修，包括修复损坏的部件、加固松动结构等。体育设施的维修，如篮球架、乒乓球桌、健身器材等的零部件更换与整体维护。校园道路、停车场的局部修补，修复路面坑洼、裂缝等情况。（二）维修要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修作业，确保维修质量达到合格标准。2.对于紧急维修项目，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行处理；对于一般维修项目，应在双方约定的时间内完成维修工作。3.乙方维修过程中产生的垃圾、废弃物等应及时清理，保持维修现场的整洁卫生。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对维修质量不符合要求的，有权要求乙方返工直至达到合格标准。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场的具体情况。按照本协议约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和协助，如安排专人配合乙方进入维修区域等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维修费用。在维修过程中，如遇甲方提供的资料或现场情况与实际不符等导致维修工作无法正常进行的，有权要求甲方及时解决相关问题。2.义务严格按照本协议约定的维修范围、维修要求和质量标准进行维修作业，确保维修质量。负责维修所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量应符合国家相关标准和本协议要求。维修人员应具备相应的资质和技能，遵守甲方的校园管理规定，文明施工。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修项目、维修内容、维修结果等情况。对维修工作中知悉的甲方商业秘密、学校信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方根据实际维修项目和工程量，按照以下计价方式确定维修费用：对于能够明确单价的维修项目，按照双方认可的单价乘以实际维修数量计算费用。对于无法明确单价的维修项目，由双方根据市场行情协商确定费用。2.维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为暂定金额，最终结算以实际发生的维修项目和工程量为准。（二）支付方式1.维修工作开始前，甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付剩余维修费用。乙方应在甲方支付剩余款项前向甲方提供合法有效的发票。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织维修人员和材料设备进场，开始维修工作。（二）维修完成时间1.对于单个维修项目，乙方应在双方约定的维修期限内完成维修工作。一般维修项目的维修期限为自维修开始之日起[x]个工作日内；紧急维修项目按照本协议约定的时间要求完成。2.对于涉及多个维修项目的整体维修工程，乙方应根据维修工作的实际进展情况合理安排施工顺序，确保在[x]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方对维修工程质量负责，质保期为自维修工程验收合格之日起[x]个月。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致维修部位出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。（二）售后服务1.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有维修需求，应提前[x]天通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修。2.售后服务费用按照实际发生的维修项目和工程量另行计算，费用标准由双方参照市场行情协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件和协助，导致乙方维修工作无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、维修要求和质量标准进行维修作业，或维修质量不符合要求的，乙方应负责返工直至达到合格标准，并承担因返工给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方维修人员在维修过程中违反甲方校园管理规定，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方泄露甲方商业秘密或学校信息的，乙方应按照本协议维修费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕后自行终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有