宾馆租房协议书合同协议

宾馆租房协议书合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆房屋及附属设施出租给乙方使用。该宾馆房屋建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼层及房间数量、布局等详细情况]。2.附属设施：宾馆内配备有齐全的家具、电器设备，具体包括但不限于床、衣柜、电视、空调、热水器等（详细清单见附件一）。提供完善的水电设施、消防设施以及通讯设施等。3.服务内容：甲方负责宾馆的日常维护、保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。提供安全保卫服务，保障宾馆内人员和财产的安全。协助乙方处理宾馆经营过程中的相关事务，如协助办理证照年检等手续（如有需要）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。3.支付时间：乙方应在每月/每季度[具体日期]前将租金及押金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对租赁房屋及附属设施设备进行监督检查，有权要求乙方合理使用并维护房屋及设施设备。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：保证租赁房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，负责对房屋及设施设备进行定期检查、维修和保养，确保乙方的正常使用。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助（如有需要）。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。按照合同约定向乙方提供相关服务，如安全保卫服务等。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备，进行合法的经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供相关服务和协助。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。装修或改造后的房屋及设施设备在租赁期满或合同解除时，应保持原状（除正常折旧外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁房屋内的环境卫生和安全管理，做好防火、防盗、防事故等工作，确保宾馆的正常经营秩序和人员财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方。按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因房屋质量问题影响乙方经营，甲方应负责修复或给予乙方适当的租金减免。若甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋结构和用途、擅自转租、利用租赁房屋从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的期限交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2