宾馆代运营合同协议

宾馆代运营合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有宾馆（以下简称"该宾馆"），并希望委托乙方进行宾馆的运营管理服务；乙方具备专业的宾馆运营管理能力和经验，愿意接受甲方委托提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代运营宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[具体地址]，总建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，包括但不限于标准间、大床房、套房等不同房型。同时，宾馆还配备有餐厅、会议室、健身房、停车场等附属设施。2.代运营服务内容乙方负责宾馆的日常运营管理工作，包括但不限于客房预订、入住登记、退房结算、客房清洁、设施维护等。制定并执行宾馆的市场营销策略，通过各种渠道进行宣传推广，提高宾馆的知名度和入住率。负责宾馆员工的招聘、培训、管理和绩效考核，确保员工提供优质的服务。对宾馆的财务状况进行监控和管理，制定预算计划，控制成本开支，定期向甲方汇报财务情况。协调与供应商、合作伙伴的关系，确保宾馆的物资供应和服务支持。根据市场需求和宾馆实际情况，提出改进和优化宾馆运营的建议和方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解宾馆的运营情况，包括但不限于财务状况、入住率、客户反馈等。对乙方的运营管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。在本协议约定的范围内，对宾馆的重大事项享有决策权，如重大装修改造、重要合作项目等。2.义务向乙方提供宾馆的相关资料，包括但不限于房产证明、营业执照、消防许可证、卫生许可证等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议的约定向乙方支付代运营费用。协助乙方协调与当地政府部门、社区等相关方面的关系，为宾馆运营提供必要的支持和保障。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对乙方违反本协议约定的行为提出异议并要求纠正。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定收取代运营费用。根据宾馆的实际情况和市场需求，自主制定和调整运营管理策略和方案，但需提前告知甲方。在运营管理过程中，有权使用宾馆的相关设施和设备，但应合理使用并负责维护保养。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方纠正并承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行代运营管理职责，努力提高宾馆的经济效益和社会效益。建立健全宾馆的运营管理制度和流程，确保各项工作规范、有序进行。定期向甲方汇报宾馆的运营情况，包括月度运营报告、季度财务报告、年度总结报告等，及时反馈问题和解决方案。严格遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营宾馆。保护甲方的商业秘密和宾馆的知识产权，不得向任何第三方泄露或使用。在本协议终止后，按照甲方要求办理相关交接手续，归还甲方提供的资料和物品。三、代运营费用及支付方式1.代运营费用标准甲方按照宾馆每月实际营业收入的[x]%向乙方支付代运营费用。2.支付方式每月结束后的[x]个工作日内，乙方应向甲方提交月度运营报告和财务报表，甲方在收到报告和报表后的[x]个工作日内进行审核确认。经甲方审核确认后，甲方于次月的[x]日前将上月的代运营费用支付至乙方指定的银行账户。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代运营服务，并要求甲方支付已产生的代运营费用及违约金。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常运营管理工作，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方提供的资料存在虚假或不完整情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行代运营管理职责，导致宾馆经济效益下降或出现其他问题，乙方应采取措施予以改进，并承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报运营情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代运营费用。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或其他敏感信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[x]元。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代运营费用，同时乙方应向甲方支付违约金[x]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照本协议的约定办理相关结算和交接手续。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________