学校篮球馆租赁合同协议

学校篮球馆租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[承租方公司/个人名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[承租方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校篮球馆，乙方有意租赁该篮球馆用于[租赁用途，如篮球培训、篮球比赛等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[学校具体位置]的篮球馆出租给乙方使用。篮球馆面积为[x]平方米，馆内配备有标准的篮球比赛场地、观众席、灯光设备、音响设备、计分牌等设施（具体设施清单见附件一）。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租赁用途：乙方租赁该篮球馆仅用于[明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.支付时间：乙方应在[具体支付时间，如每月的第x日前/每季度首月的第x日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用篮球馆的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害篮球馆设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期间，如因学校整体规划、政策调整等原因需要提前收回租赁场地的，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应予以配合。2.义务应保证租赁场地及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对其进行定期检查、维护和保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁场地及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。为乙方提供必要的便利条件，包括但不限于提供水、电供应，保障篮球馆的正常通风、采光等。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将篮球馆另行出租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用篮球馆及其附属设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用或影响乙方经营活动的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可相应减少租金或延长租赁期限。乙方在租赁场地内进行的经营活动应遵守国家法律法规及学校的相关规定，如因乙方合法经营行为受到第三方干扰或侵害的，乙方有权要求甲方协助解决。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。应合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损坏行为。如因乙方使用不当导致租赁场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应自行负责篮球馆内的安全保卫工作，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。同时，乙方应遵守学校的安全管理规定，接受甲方的监督检查。乙方应按照环保要求合理使用租赁场地，不得从事污染环境的经营活动。如因乙方原因造成环境污染的，乙方应负责治理并承担相应法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方，不得擅自对租赁场地进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修、改造的，应提前向甲方提交书面方案，经甲方审核同意后方可进行，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁场地，对于乙方装修、改造部分，甲方有权要求乙方拆除或向甲方支付相应的补偿费用，具体补偿金额由双方协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或影响乙方经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁场地，除应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金外，还应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任乙方如未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。若乙方擅自改变租赁用途、转租租赁场地、擅自装修改造或损坏租赁场地及附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方未按照本合同约定的期限交还租赁场地，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁场地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：[学校盖章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]承租方（盖章）：[承租方盖章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[签订日期]附件一：篮球馆设施设备清单1.篮球比赛场地：标准篮球木地板、篮球架（[数量及型号]）、篮球（[数量及品牌]）2.观众席：座椅（[数量及规格]）3.灯光设备：顶灯（[数量及功率]）、边灯（[数量及功率]）、计分牌灯光（[数量及功率]）4.音响设备：音响系统（[品牌及型号]）、麦克风（[数量及品牌]）5.计分牌：电子计分牌（[品牌及型号]