婚后买房合同协议

婚后买房合同协议甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确双方在婚后购买房产过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.双方共同购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"）。2.该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。3.该房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、购买资金来源及出资比例1.购买该房产的资金来源为双方婚后的共同收入、共同积蓄以及双方各自名下的婚前财产等合法资金。2.甲方出资比例为[x]%，出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等]，出资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.乙方出资比例为[x]%，出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等]，出资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的出资比例享有该房产的相应权益。有权参与该房产购买过程中的相关决策，如选择房产、签订购房合同等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该房产进行使用、收益、处分等。2.义务按照本协议约定的出资比例及出资方式及时足额支付购房款项。配合乙方及相关部门办理该房产购买过程中的各项手续，提供必要的证明文件和资料。对该房产的相关信息及双方在本协议履行过程中的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的出资比例享有该房产的相应权益。有权参与该房产购买过程中的相关决策，如选择房产、签订购房合同等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该房产进行使用、收益、处分等。2.义务按照本协议约定的出资比例及出资方式及时足额支付购房款项。配合甲方及相关部门办理该房产购买过程中的各项手续，提供必要的证明文件和资料。对该房产的相关信息及双方在本协议履行过程中的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（三）共同权利义务1.双方共同享有该房产的所有权，任何一方未经对方书面同意，不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。2.双方共同负责该房产的日常维护、保养及管理费用，费用分担按照双方出资比例执行。3.如需对该房产进行重大修缮、改造或装修等，应经双方协商一致，并共同决定相关事项及费用分担。4.在该房产使用过程中，双方应遵守法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。四、房产登记及产权归属1.双方同意将该房产登记在[双方姓名/一方姓名]名下，具体登记方式为[按份共有/共同共有]，份额比例按照双方出资比例确定，即甲方占[x]%，乙方占[x]%。2.房产登记证书作为该房产产权归属的法定凭证，双方应妥善保管。未经对方书面同意，任何一方不得擅自更改房产登记信息。3.若日后因房产登记需要变更或调整，双方应共同协商并办理相关手续，确保产权归属明确且符合本协议约定。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的出资比例及出资方式及时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议购房款项总额的[x]%支付违约金，同时违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。2.若一方未经对方书面同意擅自处分该房产，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，擅自处分方应承担全部赔偿责任，并按照本协议购房款项总额的[x]%向对方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失难以确定的，违约金数额不低于人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.若双方在房产使用、维护、管理等方面违反法律法规或物业管理规定，导致产生纠纷或给对方造成损失的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协