安阳全款购房合同协议

安阳全款购房合同协议合同双方：出卖人：姓名：__________________国籍：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________买受人：姓名：__________________国籍：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买受人购买出卖人位于安阳市的房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：出卖人所售房屋位于安阳市[具体区][具体街道][具体门牌号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[x]平方米（以上面积以房屋产权登记机关最终核定的面积为准）。3.房屋用途：该房屋规划用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[房屋的建筑结构，如框架结构、砖混结构等]。5.房屋楼层：该房屋位于第[x]层，所在建筑总层数为[x]层。6.附属设施：该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，具体以实际交付情况为准。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：买受人购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：买受人选择全款支付方式，应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款一次性支付至出卖人指定的银行账户。出卖人指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利义务（一）出卖人权利义务1.权利按照合同约定收取买受人支付的购房款。在符合法律法规及合同约定的情况下，对房屋进行合理处置。2.义务向买受人提供真实、准确、完整的房屋相关信息，不得隐瞒或欺诈。保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。按照合同约定的时间、质量标准将房屋及附属设施交付给买受人。协助买受人办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，确保交付时买受人无需承担额外费用。（二）买受人权利义务1.权利按照合同约定要求出卖人交付符合质量标准的房屋及附属设施。在房屋交付后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。要求出卖人协助办理房屋产权登记手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付购房款。对出卖人提供的房屋相关信息予以保密，不得泄露给第三方。在房屋交付时，按照合同约定及出卖人的要求进行验收，如发现问题应及时提出书面异议。配合出卖人办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。四、房屋交付1.交付时间：出卖人应在[具体日期]前将房屋及附属设施交付给买受人。2.交付条件该房屋已通过建设工程竣工验收备案。该房屋的配套设施已达到合同约定的交付标准，包括但不限于水、电、气、通讯等设施已正常开通。出卖人应向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付手续出卖人在交付房屋前应提前通知买受人交付时间和地点。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或未达到交付标准，买受人有权要求出卖人限期整改，直至符合交付条件为止。整改期间，出卖人应承担逾期交付的违约责任。买受人在验收合格后应签署房屋交接单，视为房屋已正式交付。五、产权登记1.登记时间：出卖人应在房屋交付后[x]日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。2.登记费用：办理房屋产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由[双方各自承担的部分]承担。如因出卖人的原因导致未能按时办理产权登记手续，出卖人应承担由此给买受人造成的一切损失。六、违约责任1.出卖人违约责任若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向买受人支付违约金。逾期超过[x]日的，买受人有权解除合同。出卖人除应退还买受人已支付的全部购房款外，还应按照购房款总额的[x%]向买受人支付违约金。若出卖人所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致买受人无法取得房屋产权或遭受其他损失的，出卖人应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金、赔偿买受人因此遭受的直接和间接损失等。若出卖人未按照合同约定协助买受人办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向买受人支付违约金。逾期超过[x]日的，买受人有权解除合同。出卖人除应退还买受人已支付的全部购房款外，还应按照购房款总额的[x%]向买受人支付违约金。2.买受人违约责任若买受人未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向出卖人支付违约金。逾期超过[x]日的，出卖人有权解除合同。买受人已支付的购房款不予退还，出卖人有权另行处置该房屋，买受人还应按照购房款总额的[x%]向出卖人支付违约金。若买受人未按照合同约定履行其他义务，给出卖人造成损失的，买受人应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订