委托拆除建筑合同协议

委托拆除建筑合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除[具体建筑名称及地址]的建筑（以下简称"标的物"），并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物详细信息拆除建筑位于[具体地址]，建筑结构为[详细结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。建筑内包含[列举主要设施设备，如电梯、消防设施、水电线路等]。2.拆除服务范围乙方负责拆除标的物的所有建筑物及附属设施，包括但不限于建筑物主体结构、内外墙、屋顶、门窗等。拆除过程中产生的建筑垃圾需按照环保要求进行分类收集、运输和处理，运输至甲方指定的合法消纳场所。乙方需对拆除现场进行清理和平整，确保拆除后的场地符合甲方要求，并达到相关安全和环保标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清理标的物内的可移动物品及障碍物，并确保拆除现场具备安全拆除条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和专业能力，提供相关资质证明文件供甲方查验。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案组织实施拆除工作。安排具备相应资格的专业人员进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的影响，符合国家及地方环保要求。对拆除现场及周边人员和财产安全负责，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾运至甲方指定的消纳场所，并提供相关运输证明和消纳凭证。按照本合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，拆除后的场地应达到[具体平整及清理标准]。妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作完成后将资料完整退还甲方。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露与拆除工作相关的信息。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用双方经协商确定，本合同拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除服务所需的全部费用，除因甲方原因导致合同变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[x]%，经甲方现场验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除现场，经甲方验收合格并收到乙方提供的全部合法有效的费用发票及相关资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.本合同拆除工作预计开始日期为[预计开始日期]，预计结束日期为[预计结束日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件或甲方原因造成延误情况发生后的[x]个工作日内，书面通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致拆除工作延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方拆除工作无法正常进行的，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期责任，并按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质、人员、方案、时间、质量和安全标准进行拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照环保要求进行拆除作业，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于消除污染、缴纳罚款等费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的资料或向第三方泄露相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，