官方装修合同协议

官方装修合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供装修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及要求：乙方负责对甲方位于上述地址的房屋进行装修，具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修工程详细清单》。该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。装修风格为[具体风格]，乙方应严格按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。装修工程应达到国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准以及相关行业标准，保证工程质量合格。3.工程期限：本工程总工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.工程造价：本装修工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金以及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。上述工程造价明细详见本合同附件二《装修工程预算报价表》。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。有权根据本合同约定及工程实际进展情况，要求乙方提供相关资料和报告。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务：负责向乙方提供施工所需的水、电接口及施工场地，并保证其正常使用。因甲方原因导致水、电供应中断或施工场地无法正常使用，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业审批等。对乙方提交的装修设计方案、施工图纸等文件进行审核，并在合理时间内给予书面答复。若甲方在收到乙方提交的文件后[x]个工作日内未提出异议，则视为甲方认可该文件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方提供必要的施工条件和资料后，有权按照合同约定及相关规范进行施工。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决。2.义务：按照本合同约定的装修工程内容、要求、标准及工期，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪声和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。若因乙方施工行为给第三方造成损失或引发纠纷的，乙方应承担全部责任。负责采购本合同约定的装修材料和设备，并保证其质量符合国家标准及本合同要求。乙方应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件，并按照相关规定进行检验和试验。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家相关规定及本合同约定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。若乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。本工程的保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。负责整理和保管施工过程中的各项资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，并在工程竣工后向甲方提交一套完整的工程资料。在施工过程中，如发现原房屋结构或其他相关问题需要变更设计或施工方案的，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。因乙方擅自变更设计或施工方案导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担全部责任。三、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x%]。工程整体进度达到[具体进度节点，如木工工程完工、油漆工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x%]。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]。4.质量保证金：工程款的[x%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料设备供应1.本合同约定由乙方负责采购的装修材料和设备，乙方应按照本合同附件三《装修材料设备清单》的要求进行采购，确保其质量符合国家标准及本合同约定。乙方采购的材料和设备应具有质量合格证明文件，并在使用前提交给甲方进行检验和确认。2.若甲方对乙方采购的材料和设备质量有异议，有权要求乙方进行更换或提供相关质量证明文件。如乙方采购的材料和设备经检验确实不符合要求，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的一切费用，工期不予顺延。3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽检，乙方应积极配合。若抽检结果不符合要求，乙方应按照甲方要求进行整改或更换，直至达到合同标准。抽检费用由乙方承担。4.对于甲方自行采购的材料和设备，乙方应负责接收、保管，并按照施工进度合理使用。因乙方保管不善或使用不当导致材料和设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。五、工程变更1.在装修工程施工过程中，甲方有权根据实际需要对工程内容、设计方案、材料设备等进行变更。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方，并提供详细的变更内容和要求。2.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和工程预算，并在接到通知后[x]个工作日内将调整后的方案和预算提交给甲方审核。经甲方审核同意后，双方签订补充协议，作为本合同的组成部分，对工程款、工期等相关事项进行调整。3.因工程变更导致工程款增加或工期延长的，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程款金额和工期，并签订补充协议。若因工程变更给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的工程资料。甲方应在接到乙方申请报告后[x]天内组织相关人员进行验收。2.工程验收应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准以及本合同约定的装修工程内容、要求、标准进行。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。3.若工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，工期不顺延。乙方整改后再次申请验收的，验收程序按照本条第1款执行。4.工程竣工验收合格后，乙方应将施工现场清理干净，撤离所有施工人员和设备，并将钥匙等相关物品移交给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自变更工程内容、设计方案或施工要求，导致乙方增加工作量或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理施工手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方装修工程质量不符合本合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在甲方提出整改要求后[x]天内仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定采购材料和设备或采购的材料和设备质量不符合要求，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的一切费用。因乙方材料和设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权根据事故严重程度扣除乙方一定比例的工程款作为处罚。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方