房屋提升改造合同范本

房屋提升改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方作为房屋的所有者，有意对房屋进行提升改造，以提高居住品质。乙方作为专业的房屋改造服务提供商，具备相关的资质和技术能力，双方在此基础上达成合作意向，共同实施房屋提升改造项目。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，并遵循相关法律法规的规定。

本合同的签订，是基于甲乙双方平等、自愿、诚实守信的原则，共同对房屋进行提升改造，提高居住环境，实现共赢。在此背景下，双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成房屋提升改造项目。

本合同的内容主要包括以下几个方面：定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的各个条款，并按照约定履行合同。

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况作出相应调整。同时，双方应共同努力，维护合同的履行，确保房屋提升改造项目的顺利完成。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。除非法律另有规定，本合同的解释权归甲方所有。

在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规，严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订，是对甲乙双方在房屋提升改造项目中的权利和义务的明确约定。甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的责任，共同推动项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。本合同及其附件构成完整的合同内容，取代了之前所有的谈判和书面沟通。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的内容，确认无异议后签字（或盖章）。

签署日期：×××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎，确保合同的合法性和有效性。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的位于×××的房屋（以下简称“房屋”）进行提升改造，包括但不限于装修、加固、设备更新等，以提升房屋的品质和居住舒适度。改造范围和内容具体包括但不限于以下几个方面：

1.室内装修：包括墙面翻新、地面铺设、天花板改造等；

2.水电布线：对房屋的水电系统进行改造，确保安全可靠；

3.设备更新：更换老化或损坏的家电设备，提升生活品质；

4.结构加固：对房屋的结构进行必要的加固处理，提高房屋的安全性；

5.其他：双方协商确定的其他提升改造内容。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方；

3.房屋：指本合同约定进行提升改造的位于×××的房屋；

4.提升改造：指本合同约定的对房屋进行的装修、加固、设备更新等工作；

5.违约金：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应提供房屋的完整信息，包括房屋的结构、设备、水电等情况；

2.甲方应对乙方提供的服务给予合理的评价和反馈；

3.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付乙方服务费用；

4.甲方应在合同约定的范围内，对乙方的工作给予必要的支持和配合；

5.甲方应确保房屋的提升改造符合相关法律法规的要求。

乙方的权利与义务：

1.乙方应对甲方提供的房屋进行全面的检查，并根据实际情况制定合理的提升改造方案；

2.乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成提升改造工作；

3.乙方应确保提升改造工作的安全，采取必要的措施保障甲方和房屋的安全；

4.乙方应对提升改造过程中的产生的废弃物和垃圾进行妥善处理；

5.乙方应对提升改造过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务；

2.双方应相互配合，共同推进项目的进展；

3.双方应对合同的履行给予充分的关注，并及时解决合同履行过程中出现的问题；

4.双方应对对方的合理要求给予及时的响应和满足；

5.双方应按照本合同的约定处理合同履行过程中的争议。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本次房屋提升改造项目的总费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体明细详见附件。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

1.合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总费用的50%作为预付款；

2.乙方完成房屋提升改造工作的50%时，甲方支付乙方合同总费用的30%；

3.乙方完成房屋提升改造工作的全部内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总费用的剩余20%。

甲方支付的费用，应通过银行转账等非现金方式支付，并注明合同编号和用途。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。除非法律另有规定或双方另有约定，本合同约定的各项义务应当在合同有效期内履行完毕。

具体的关键时间节点如下：

1.合同签订后×个工作日内，乙方应向甲方提交详细的提升改造方案；

2.双方确认提升改造方案后×个工作日内，乙方应开始施工；

3.施工过程中，双方应定期检查工程进度和质量，确保工程按计划进行；

4.工程完成后×个工作日内，乙方应向甲方提交工程验收报告；

5.甲方应在收到验收报告后×个工作日内组织验收，验收合格后支付剩余费用。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定承担：

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

b.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合要求的，乙方有权拒绝施工，甲方应承担因此产生的费用；

c.甲方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的1%；

b.乙方施工质量不符合约定的，应负责返工或修复，并承担因此产生的费用；

c.乙方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：

a.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

b.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后×个工作日内恢复履行合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风、海啸等；

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、embargo等；

3.政府行为：如法律法规的变动、政府命令、政策调整等；

4.其他：如网络故障、电力中断、运输延迟等，导致合同无法履行或部分履行。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后×个工作日内恢复履行合同。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应遵循中国的法律和法规进行解决。双方应遵守仲裁或诉讼的决定，并承担由此产生的费用。

如果双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。

双方确认，争议解决条款是本合同的重要组成部分，双方在签订合同时已经充分理解并同意该条款的内容和效力。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎，确保合同的合法性和有效性。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、短信、快递等。任何一方发出的通知，应以对方实际收到为准。

2.合同变更：双方同意，合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同的变更或终止，不影响双方因合同产生的权利和义务。

3.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.继承和转让：本合同项下的权利和义务，不因甲方或乙方的继承、合并、分立或转让而变更或终止。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.附录：本合同的附录，包括工程设计方案、施工图纸、材料清单、验收标准等，是本合同不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件，包括双方提供的与合同履行相关的文件、资料、样品等，是本合同的补充，与正文具