沈阳生物降解树脂项目投资计划书

沈阳生物降解树脂项目

投资计划书

沈阳生物降解树脂项目投资计划书说明

PBAT,是已二酸丁二醇酯(PA)和对苯二甲酸丁二醇酯(PBT)的共聚

物，兼具PBA和PBT的特性，既有良好的延展性、断裂伸长、耐热性和抗

冲击功能，又具有优良的生物降解性。是目前生物降解塑料研究中非常活

跃和市场应用最好降解材料之一。终端产品通常是由PLA和PBAT树脂共混

改性而成。PBAT主要市场是塑料包装薄膜、农用薄膜、一次性塑料袋和一

次性塑料餐具。

该PBAT生物降解树脂项目计划总投资16356.43万元，其中：固定资

产投资13977.91万元，占项目总投资的85.46%；流动资金2378.52万元，

占项目总投资的14.54%o

达产年营业收入17698.00万元，总成本费用13786.62万元，税金及

附加287.62万元，利润总额3911.38万元，利税总额4738.50万元，税后

净利润2933.53万元，达产年纳税总额1804.97万元；达产年投资利润率

23.91%,投资利税率28.97%,投资回报率17.94%,全部投资回收期7.08

年，提供就业职位336个。

报告根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投

产期、达产年营业收入和综合总成本费用，之算项目财务效益指标，结合

融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。

报告主要内容：项目概况、项目建设及必要性、产业研究分析、建设

规划、选址规划、工程设计方案、工艺说明、项目环境分析、生产安全、

风险评估、节能、项目实施进度、投资分析、经济收益、项目综合结论等。

PBAT是一种生物降解塑料，同其他脂肪族聚酯、芳香聚酯一样，PBAT

具有良好的降解性和优异的机械性能。它不仅延展性良好，而且耐高温并

且抗冲击，在废弃后可降解为水和二氧化碳，环保性能显著。

第一章项目概况

一、项目概况

(-)项目名称

沈阳生物降解树脂项目

PBAT兼具PBA和PBT的特性，是目前生物降解塑料研究中非常活跃和

市场应用最好的降解材料之一。PBAT主要市场是塑料包装薄膜、农用薄膜、

一次性塑料袋和一次性塑料餐具。

PBAT主要市场是塑料包装薄膜、农用薄膜、一次性塑料袋和一次性塑

料餐具。

(二)项目选址

XXX产业园

沈阳，简称沈，别称盛京、奉天，是辽宁省省会、副省级市、特大城

市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城

市、先进装备制造业基地。截至2018年，全市下辖10个区、2个县、代管

1个县级市，总面积12948平方千米，建成区面积633.8平方千米，常住人

1831.6万人，城镇人口673.6万人，城镇化率81%。沈阳地处中国东北地

区、辽宁中部，位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，是东北亚的地

理中心，中国北部战区司令部驻地、沈阳联勤保障中心驻所，长三角、珠

三角、京津冀地区通往关东地区的综合交通枢纽，一带一路向东北亚、东

南亚延伸的重要节点。沈阳是国家历史文化名城，清朝发祥地，素有一朝

发祥地，两代帝王都之称。1625年，清太祖努尔哈赤迁都于此，皇太极建

盛京城，并在此建立大清王朝，这是沈阳历史的转折点，从小小的军事卫

明一跃变为清代两京之一的盛京皇城，开始成为东北的中心城市。新中国

建立后，沈阳成为中国重要的以装备制造业为主的重工业基地，被誉为共

和国装备部，有着共和国长子和东方鲁尔的美誉。沈阳先后获得全国文明

城市、国家环境保护模范城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生

城市、中国十佳冰雪旅游城市等称号，是国家新型工业化综合配套改革试

验区、两化融合示范区，正在加快建设国家中心城市、先进装备制造业基

地、生态宜居之都，全力推进老工业基地全面振兴。

（三）项目用地规模

项目总用地面积55721.18平方米（折合约83.54亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.83%,建筑容积率1.70,建设区域绿化覆盖率

6.93%,固定资产投资强度167.32万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积55721.18平方米，建筑物基底占地面积43925.01平

方米，总建筑面积94726.01平方米，其中：规划建设主体工程59390.68

平方米，项目规划绿化面积6564.73平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费4953.44万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量763457.18千瓦时，折合93.83吨标准煤。

2、项目年总用水量12202.61立方米，折合1.04吨标准煤。

3、“沈阳生物降解树脂项目投资建设项目”，年用电量763457.18千

瓦时，年总用水量12202.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

94.87吨标准煤/年。达产年综合节能量36.89吨标准煤/年，项目总节能率

22.63%,能源利用效果良好。

（A）环境保护

项目符合XXX产业园发展规划，符合XXX产业园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16356.43万元，其中：固定资产投资13977.91万元,

占项目总投资的85.46%；流动资金2378.52万元，占项目总投资的14.54%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17698.00万元，总成本费用13786.62万元，税

金及附加287.62万元，利润总额39n.38万元,利税总额4738.50万元,

税后净利润2933.53万元，达产年纳税总额1804.97万元；达产年投资利

润率23.91%,投资利税率28.97%,投资回报率17.94%,全部投资回收期

7.08年，提供就业职位336个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务

保障工作，确保不误前方施工。

二、报告说明

报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项

目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件,是对拟建

项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可

能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产业园

及XXX产业园PBAT生物降解树脂行业布局和结构调整政策；项目的建设对

促进xxx产业园PBAT生物降解树脂产业结构、技术结构、组织结构、产品

结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“沈阳生物降

解树脂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，

为社会提供就业职位336个，达产年纳税总额1804.97万元，可以促进xxx

产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率23.91%,投资利税率28.97%,全部投资回

报率17.94%,全部投资回收期7.08年，固定资产投资回收期7.08年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的

实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业

方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入

条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民

营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引

导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、

新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优

势企业。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保

护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米55721.1883.54亩

1.1容积率1.70

1.2建筑系数78.83%

1.3投资强度万元/亩167.32

1.4基底面积平方米43925.01

1.5总建筑面积平方米94726.01

1.5绿化面积平方米6564.73绿化率6.93%

2总投资万元16356.43

2.1固定资产投资万元13977.91

2.1.1土建工程投资万元8125.77

2.1.1.1上建工程投凳占比万元49.68%

2.1.2设备投资万元4953.44

2.1.2.1设备投资占比30.28%

2.1.3其它投资万元898.70

2.1.3.1其它投资占比5.49%

2.1.4固定资产投登占比85.46%

2.2流动资金万元2378.52

2.2.1流动资金占比14.54%

3收入万元17698.00

4总成本万元13786.62

5利润总额万元3911.38

6净利润万元2933.53

7所得税万元1.70

8增值税万元539.50

9税金及附加万元287.62

10纳税总额万元1804.97

11利税总额万元4738.50

12投资利润率23.91%

13投资利税率28.97%

14投资回报率17.94%

15回收期年7.08

16设备数量台（套）143

17年用电量千瓦时763457.18

18年用水量立方米12202.61

19总能耗吨标准煤94.87

20节能率22.63%

21节能量吨标准煤36.89

22员工数量人336

第二章项目建设及必要性

一、PBAT生物降解树脂项目背景分析

PBAT主要市场是塑料包装薄膜、农用薄膜、一次性塑料袋和一次

性塑料餐具。

2014年中国塑料薄膜产量已达到1,261.77万吨，农用薄膜产量

219.17万吨，并处于高速增长阶段。中国塑料加工能力占全球的40%,

按此估算，全球塑料薄膜需求量保守估计为3,000万吨，而生物降解

塑料2014年全球市场容量仅为66.8万吨。

PBAT主要生产企业相对较少，有巴斯夫、亿帆鑫富、新疆蓝山屯

河化工和金晖兆隆高新科技等，掌握PBAT制造技术的企业相对较少，

行业集中度高，市场竞争相对有序。

随着各国政策推进、大众环保意识增强及技术进步和成本降低，

PBAT市场空间巨大。

二、PBAT生物降解树脂项目建设必要性分析

PBAT是一种生物降解塑料，同其他脂肪族聚酯、芳香聚酯一样，

PBAT具有良好的降解性和优异的机械性能。它不仅延展性良好，而且

耐高温并且抗冲击，在废弃后可降解为水和二氧化碳，环保性能显著。

PBAT上游包括石化原料、塑料助剂、专用设备等，下游市场主要

是塑料包装薄膜、农用薄膜、一次性塑料袋和一次性塑料餐具等塑料

制品行业。

PBAT具有优异的韧性和生物降解性，与PLA相容性好。因此，将

PBAT与PLA熔体混合可以提高可生物降解材料的特性。生物基塑料涵

盖广泛的应用领域，包括包装、餐饮产品、消费电子产品、汽车、农

业/园艺和玩具、纺织品等。但目前，包装仍然是生物基塑料的最大应

用领域。随着公众环保意识的提高和石油资源的短缺不断加剧，可生

物降解塑料，如PBAT,是彻底消除白色污染最有效的方法之一。因此,

PBAT得到了飞速的发展，并赢得了世界的关注和重视。从优越的降解、

强韧度等特性看，其对传统PE+PP塑料的污染控制和替代趋势越来越

明显。PBAT的快速发展，可说是市场自发性的力量，是人们自发倡导

的必然结果。在材料性能方面，生物基塑料具有与传统塑料相同的特

性，并提供了其他优势，如减少碳排放或促进废物管理，如工业堆肥。

公众环保意识提高，这些促进了全球市场上生物降解塑料的发展。数

据显示，全球PBAT行业市场规模从2014年4.73亿美元增长至2019

年8.84亿美元，年复合增长率13.32%。

中国PBAT行业的快速起步主要得益于政府的一系列政策的支持，

随着我国环保意识的逐渐深入，可降解塑料的应用逐渐推广，受政府

环保政策的影响，我国PBAT需求呈现稳定增长的趋势，但PBAT是一

个入行门槛高的行业，我国从业企业少。

国内PBAT产能已超过10万t/年，我国PBAT制造产业目前还处于

发展的早期阶段，但经过近年发展已取得了长足的进步。2019年，我

国PBAT树脂产量3.92万吨,需求量3.88万吨。

PBAT树脂用于加工塑料制品，从下游细分市场看，2019年我国塑

料薄膜领域PBAT需求规模为5.82亿元，塑料袋及其他领域需求规模

为4.42亿元。

从行业技术水平看，据统计，2017年中国PBAT行业专利申请量

277件，2019年行业专利申请量升至280件，达到近年峰值。PBAT技

术的进步及其在工业中的应用也相应推动了PBAT行业的进步与发展。

PBAT等可生物降解塑料的发展主要是由政策执行推动的。早在

2013年，欧盟就通过了一项法案，要求成员国采取措施，在未来五年

内大幅减少塑料袋的使用，约定2019年在2010年的基础上减少80%,

随后法国、澳大利亚、捷克共和国、波兰、日本、美国加利福尼亚、

中国吉林等国家和省市纷纷出台政令限制一次性塑料制品的使用。目

前，全球PBAT的消费主要集中在欧洲|、北美、澳大利亚和亚洲。上下

合力是PBAT发展的主要动力，即上层政策不遗余力推进和下游市场加

速拉动。

近年来，中国出台了一系列鼓励PBAT应用和推广的政策，中国

PBAT市场因此不断扩大。目前，中国已成为世界可PBAT的主要生产国,

产品远销海外，以欧洲和北美为主要出口地。预计随着全球PBAT市场

需求的不断增长，中国PBAT的出口和国内市场规模都将持续提升，业

内认为2026年中国PBAT树脂市场规模有望超过30亿元。

第三章项目承办单位

一、项目承办单位基本情况

（-）公司名称

XXX有限公司

（二）公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户

惊喜的产品和服务。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的

信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公

司资产管理能力和风险控制能力。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共

赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚

为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业

务。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不

断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。企业“以客户为中心”

的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同

用户群多样化用能需求的客户服务体系。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX（集团）有限公司实现营业收入12859.70万元，同比

增长30.80%（3028.48万元）。其中，主营业业务PBAT生物降解树脂生产

及销售收入为10506.12万元，占营业总收入妁8L70%。

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入2700.543600.723343.523214.9312859.70

2主营业务收入2206.292941.712731.592626.53L0506.12

2.1PBAT生物降解树脂(A)728.07970.77901.43866.753467.02

2.2PBAT生物降解树脂(B)507.45676.59628.27604.102416.41

2.3PBAT生物降解树脂(C)375.07500.09464.37446.511786.04

2.1PBAT生物降解树脂(D)264.75353.01327.79315.181260.73

2.5PBAT生物降解树脂(E)176.50235.34218.53210.12840.49

2.5PBAT生物降解树脂(F)110.31147.09136.58131.33525.31

2.7PBAT生物降解树脂(...)44.1358.8354.6352.53210.12

3其他业务收入494.25659.00611.93588.392353.58

根据初步统计测算，公司实现利润总额2723.73万元，较去年同期相

比增长240.77万元，增长率9.70%；实现净利润2042.80万元，较去年同

期相比增长406.54万元，增长率24.85%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元12859.70

完成主管业务收入万元10506.12

主营业务收入占比81.70%

营业收入增长率(同比)30.80%

营业收入增长量（同比）万元3028.48

利润总额万元2723.73

利润总额增长率9.70%

利润总额增长量万元240.77

净利润万元2042.80

净利润增长率24.85%

净利润增长量万元406.54

投资利润率26.30%

投资回报率19.73%

财务内部收益率20.07%

企业总资产万元37035.73

流动资产总额占比万元38.05%

流动资产总额万元14090.78

资产负债率38.76%

第四章产业研究分析

一、PBAT生物降解树脂行业分析

PBAT兼具PBA和PBT的特性，是目前生物降解塑料研究中非常活

跃和市场应用最好的降解材料之一。PBAT主要市场是塑料包装薄膜、

农用薄膜、一次性塑料袋和一次性塑料餐具。

PBAT改性后应用领域主要有：塑料薄膜、塑料袋、纸淋膜与一次

性用具。

随着各国环保政策推进、大众环保意识增强及技术进步和戌本降

低，PBAT市场空间广阔。从市场规模来看，据统计，2018年中国PBAT

树脂行业市场规模达到8.17亿元，同比增长21.8%。

产量方面,2011-2018年中国PBAT树脂产量由1.19万吨增加至

3.38万吨,复合增速达16.08%。

随着产品运用领域拓宽，节能环保要求促使行业需求量稳定上升,

国内近几年新增装置减少，供需关系得到再平衡，行业市场价格逐步

回升。2011-2018年中国PBAT树脂需求量由1.12万吨增加至3.35万

吨，复合增速达16.94%；

从2008年中国“禁塑令”实行以来，中国对生物降解塑料的需求

保持较高稳定增长趋势。据统计，2018年中国可降解塑料需求规模达

到4.2万吨，同比增长13.5同

二、PBAT生物降解树脂市场分析预测

PBAT,是已二酸丁二醇酯（PA）和对苯二甲酸丁二醇酯（PBT）的

共聚物，兼具PBA和PBT的特性，既有良好的延展性、断裂伸长、耐

热性和抗冲击功能，又具有优良的生物降解性。是目前生物降解塑料

研究中非常活跃和市场应用最好降解材料之一。终端产品通常是由PLA

和PBAT树脂共混改性而成。PBAT主要市场是塑料包装薄膜、农用薄膜、

一次性塑料袋和一次性塑料餐具。

二元酸二元醇共聚酯（聚丁二酸丁二酯（PBS）、聚丁二酸-己二

酸丁二酯（PBSA）、聚对苯二甲酸-己二酸丁二酯（PBAT）产能已超过

10万t/年。国内研究单位主要有中国科学院理化所、清华大学、四川

大学等，主要生产厂家及产能情况见表。全球PBAT产能最大的公司为

BASF,目前产能为7.4万吨/年。我国PBAT材料产业化发展速度快，

行业内企业集中度高。

总的来看，我国的PBAT树酯行业市场价格近几年呈现出明显的先

下降，后上升的态势，2011-2013年随着国内技术突破，装置增加，产

量上升，市场价格逐步下降，随着产品运用领域拓宽，节能环保要求

促使行业需求量稳定上升，国内近几年新增装置减少，供需关系得到

再平衡，行业市场价格逐步回升。

PBAT作为性能良好的环保材料，可以降低石油资源消耗，缓解

“白色污染”。随着研究的深入，PBAT的综合性能将不断得到提高，

而其制品的价格将大大降低，并逐渐取代传统塑料，实现可持续发展。

目前我国PBAT的生产具备良好的原材料条件和生产条件，国内技术发

展良好，行业集中度高，潜在市场大，产业化前景好。随着各国环保

政策推进、大众环保意识增强及技术进步和成本降低，PBAT市场空间

广阔。与此同时，欧洲市场的需求量的逐步增加，未来几年国内PBAT

材料的产能有望逐步提升。

第五章工程设计方案

一、建筑工程设计原则

建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理,

尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）

要求。

二、项目总平面设计要求

本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然

一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。

应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。

三、土建工程设计年限及安全等级

砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为n级。

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四、建筑工程设计总体要求

项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流

路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、

采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满

足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并

且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模

数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。项目承办单位的建筑设计应

遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积94726.01平方米，其中：计容建筑面积

94726.01平方米，计划建筑工程投资8125.77万元，占项目总投资的

49.68%o

第六章选址规划

一、项目选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。

二、项目选址

该项目选址位于XXX产业园。

沈阳，简称沈，别称盛京、奉天，是辽宁省省会、副省级市、特大城

市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城

市、先进装备制造业基地。截至2018年，全市下辖10个区、2个县、代管

1个县级市，总面积12948平方千米，建成区面积633.8平方千米，常住人

匚831.6万人，城镇人口673.6万人，城镇化率81%。沈阳地处中国东北地

区、辽宁中部，位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，是东北亚的地

理中心，中国北部战区司令部驻地、沈阳联勤保障中心驻所，长三角、珠

三角、京津冀地区通往关东地区的综合交通枢纽，一带一路向东北亚、东

南亚延伸的重要节点。沈阳是国家历史文化名城，清朝发祥地，素有一朝

发祥地，两代帝王都之称。1625年，清太祖努尔哈赤迁都于此，皇太极建

盛京城，并在此建立大清王朝，这是沈阳历史的转折点，从小小的军事卫

所一跃变为清代两京之一的盛京皇城，开始成为东北的中心城市。新中国

建立后，沈阳成为中国重要的以装备制造业为主的重工业基地，被誉为共

和国装备部，有着共和国长子和东方鲁尔的美誉。沈阳先后获得全国文明

城市、国家环境保护模范城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生

城市、中国十佳冰雪旅游城市等称号，是国家新型工业化综合配套改革试

验区、两化融合示范区，正在加快建设国家中心城市、先进装备制造业基

地、生态宜居之都，全力推进老工业基地全面振兴。

园区把握时代特征，以培育创新创业生杰为核心，发展新经济，创造

新供给。世界已经进入以信息产业为主导的新经济发展时期，新一轮科技

和产业革命正孕育兴起，一些重要的科学问题和关键核心技术已经呈现出

革命性突破的先兆。新一代信息技术与各行各业深度融合，正在引发影响

深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。

创新周期不断缩短，创新频率大大加快，创新创业大爆炸时代悄然来临。

创新创业主体由精英走向大众，开放式创新、平台创新、跨界创新成为新

的创新方式。国家高新区、自创区要充分把握时代特征，以培育创新创业

生态为核心，努力营造“大众创业、万众创新”的环境与氛围，努力探索

新一轮科技产业革命带来的新技术、新产业、新业态、新模式，努力提升

供给体系的水平与效率，努力建设成为新经济的集聚区，真正实现结构优

化和动力转换。

三、建设条件分析

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资

项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供

水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目

的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨

大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热

点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符

合地区规划要求。

四、用地控制指标

投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制

指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率

<20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率W20.00%”

的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数78.83%,建筑容积率1.70,建设区域

绿化覆盖率6.93%,固定资产投资强度167.32万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米55721.1883.54亩

2基底面积平方米43925.01

3建筑而积平方米94726.018125.77万元

4容积率1.70

5建筑系数78.83%

6主体工程平方米59390.68

7绿化面积平方米6564.73

8绿化率6.93%

9投资强度万元/由167.32

六、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可

少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行

业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约

土地资源要求，合理利用土地。

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、

货物人流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋势，

综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到

“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植

花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求

项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米,

人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为

12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用舲路面，道路

类型为城市型。

（三）绿化设计

场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环

境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

（四）辅助工程设计

1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环

状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于

2.00米。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，

消防供水系统在场区内形成供水管网。

2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空

压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。

3、按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、

柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用TN-C-

S接地系统；场区按HI类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带,

变压器中性点接地，接地电阻小于4.00欧姆，车间照明分为普通照明、值

班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统,

根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的

原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产

线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金

属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射

灯具。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统

配有电涌保护器(SPD)o配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，

接地电阻RW4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用

接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应

可靠接零。

4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要

产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高

运输效率。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运

输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。

5、冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.501-16.501,需采

暖的库房5.5(TC-8.5(rC,公用站房14.5CTC,办公室、生活间18.50C,

卫生间15.5(TC；采暖热媒为95.50。075.00C采暖热水，由市政外网集中

供应，供水压力为0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程

14.50℃-16.50℃,需采暖的库房5.50℃-8.50℃,公用站房14.50C,办

公室、生活间18.5CTC,卫生间15.501；采暖热媒为95.5(TC-75.001采

暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。车间采用传统的热水

循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的

办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.0(TC-28.0(rC,空

调设备采用分体式空调控制器。

八、选址综合评价

拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化

遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和

排涝。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项

目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源

充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边

150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路

运输非常方便快捷。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于

项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能

源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的

理想场所。

第七章工艺说明

一、原辅材料采购及管理

按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓

库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的

需要。项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，

贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。

二、技术管理特点

投资项目项目产品制造质量控制将按IS09000体系标准组织生产，从

业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目

承办单位推行精益生产(JIT、LEAN)、供应商库存管理(VMI).全面质

量管理(TQM)等先进的管理手段和管理技术，在项目产品制造过程中，根

据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制

标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预

防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。项目

产品数据管理技术(PDM)：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为

基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管

理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、

过程和资源为管理信息的三大要素。

三、项目工艺技术设计方案

（一）工艺技术方案要求

遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用

新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高

项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。工艺

技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将

项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划,

并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当地区域自然

生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的

升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，

项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。对于生产技术方案的选用，

遵循“利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个

生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的

消耗；严格按照相关行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量,

为广大顾客提供优质的项目产品和良好的服务。

（二）项目技术优势分析

技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上

相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、

运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定

性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产

品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自

动控制程度和性能可靠性相对较高。节能设施先进并可进行多规格产品转

换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

四、设备选型方案

主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应

具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清

洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经

生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目

承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保

证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强

度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计143台（套），设备购置费4953.44万元。

第八章项目环境分析

加快建设覆盖工业产品全生命周期资源消耗、能源消耗、污染物及温

室气体排放、人体健康影响等要素的生态影响基础数据库。推动建设包括

绿色材料库、设备资源库、绿色工艺库、零件信息库等在内的绿色生产基

础数据库和产值数据库。支持钢铁、有色、造纸、印染、电子信息等重点

行业建设行业绿色制造生产过程物质流和能量流数据库。建立绿色产品可

追溯信息系统，提高绿色产品物流信息化和供应链协同水平。研究制定数

据标准和采集方法，完善数据计量、信息收集、监测分析保障体系，开发

企业生产数据与数据库公共服务平台对接的软件系统。发展循环经济，是

经济发展的必然趋势和提高国家竞争力的必然要求。对处于工业化和城镇

化快速发展阶段、人均资源占有率小、环境问题日渐凸显的南京来讲，大

力发展循环经济具有重要的意义。加强南京循环经济建设，要按照“减量

化、再利用、资源化”的原则，逐步建立政府调控、市场引导、公众参与

的循环经济发展机制，加快形成企业、园区、社会三个层面的循环经济发

展框架。随着我国经济的高速发展和工业化进程的不断深入，日益严重的

环境污染和资源能源危机已对人类的生存和化会的发展构成威胁。生态工

业和循环经济成为综合解决资源、环境和经济发展的一条有效途径。清华

大学生态工业研究中心近年来在生态工业园区和循环经济的发展与规划方

面进行了大量的理论研究和实践的工作，取得了卓有成效的成果。绿色制

造产业快速发展。绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源

技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成

新的经济增长点。绿色制造体系初步建立。绿色制造标准体系基本建立，

绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工

厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。

一、建设区域环境质量现状

投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区

域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标

准》n级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，

同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵

尘，以减少运输过程中的扬尘。施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护,

取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙

减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工

造成粉尘污染可减少40.00%,车辆尾气污染可减少30.00猊采取上述措施

后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而

消失。施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建

议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度

（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加

速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点,

施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时

作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。施工过程中各种

运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车

辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车

鸣笛等措施。

（三）建设期水环境影响防治对策

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝

土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境

产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平

衡，没有取土场和弃土堆。

（五）建设期生态环境保护措施

土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着

项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边

征用。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密

切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设

区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象;

因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。

三、运营期环境保护

(一)运营期废水影响分析及防治对策

生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到《污水排

入城市下水道水质标准》(CJ3082)相关标准后，经场内管道汇集，进入

n级生化处理系统。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

焊接烟尘经稀释和扩散后，符合《大气污染物综合排放标准》

(GB16297)中无组织排放监控浓度限值要求；因此，在考虑员工身体健康

的情况下,经车间通风换气等措旃后,该焊接烟尘无组织外排对外环境影

响可以忽略不计。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪

音可降低到30.OOdB(A)-50.OOdB(A)之间，均可达到预期效果，可使噪

声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》H类要求，昼间W60.00dB

(A),夜间W50.00dB(A)o采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声

发环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到65.OOdB(A)以下；对场区的

空地进行绿化，可以进一步减低环境噪声。

四、项目建设对区域经济的影响

项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信

息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增

加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生

活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务

行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业扰发市场、

零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展项目

建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，加快本区

域工业化、城镇化进程。项目建设地布局集中规模的工业用地和以拆迁安

置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市功能，并

增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设区域不仅

本身具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动

周边的第三产业的发展，可明显促进项目建设地地方经济规模的快速发展,

大幅度提高居民收入。

五、废弃物处理

项目承办单位危险废弃物的管理是应用法律、行政、经济、技术手段

解决危险废弃物对环境的负面影响，实施对危险废弃物的全过程管理，即

次危险废弃物的避免和减量，产生后的收集、运输、贮存、循环、利用、

无害化处理以及最终无害化处置的管理，其优先序列为废物最小量化、废

物的回收利用、废物的环境无害化处置。

六、特殊环境影响分析

项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地

面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产

和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为皿度，投资

项目建筑物的抗震设防烈度为vn度；项目的建设不会给该地区带来地质灾

害。项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地

面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产

和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为皿度，投资

项目建筑物的抗震设防烈度为vn度；项目的建设不会给该地区带来地质灾

害。项目建设场区周边范围内居民搬迁安置后没有居民居住点，场区周围

主要为规划建设用地、道路、企业,建设项目不会对特殊环境产生影响。

七、清洁生产

生活废水先经隔油池、化粪池处理，再进入拟建的污水处理设施达标

后排入城市排污系统。设备噪声通过选用低噪声设备，厂房隔声降噪、合

理布局，距离衰减，厂界噪声可实现达标排放。项目承办单位场区四周均

设置了绿化带，以改善室外环境。厂房内设置了排气扇，以改善室内环境。

投资项目使用电能、新鲜水、天然气作为能源，就能源本身而言属于清洁

能源，符合清洁生产的要求。投资项目对其产生的废水、废气、固体废弃

物进行比较彻底的预防性治理，符合清洁生产、循环使用的环境保护理念。

八、环境保护综合评价

1、根据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目产生的污染因素属

常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；项目承办单

位通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环

境保护措施，不会对周围环境造成影响。

2、“十二五”期间，我国工业节能侧重单项节能技术的推广应用和重

点用能设备的能效提升，整体解决方案较为缺乏。侧重于钢铁、有色、建

材、化工等重点用能行业节能，但新兴产业节能潜力尚待挖掘。侧重于大

企业节能技术改造，但中小企业生产工艺装备和管理水平落后。侧重于单

个行业和企业节能，行业间协同耦合、上下游企业间协调不够，流程工业

与社会间生态链接的节能潜力尚待挖掘。20多年前，我国制定的“九五”

计划就包含2010年远景目标纲要。《国家环境保护“九五”计划和2010

年远景目标纲要》提出，到2000年，基本建立比较完善的环境管理体系和

与社会主义市场经济体制相适应的环境法规体系，力争使环境污染和生态

破坏加剧的趋势得到基本控制，部分城市和地区的环境质量有所改善，建

成若干经济快速发展、环境清洁优美、生态良性循环的示范城市和示范地

区；到2010年，可持续发展战略得到较好贯彻，环境管理法规体系进一步

完善，基本改变环境污染和生杰恶化的状况，环境质量有比较明显的改善,

建成一批经济快速发展、环境清洁优美、生态良性循环的城市和地区。

3、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价报告

书》为最终依据，xxx（集团）有限公司将尽快委托有相应资质的单位开展

“环境影响评价”工作。

第九章节能

一、能源消费种类和数量分析

（一）项目用电量测算

全年用电量763457.18千瓦时，折合93.83标准煤。

（二）项目用水量测算

项目实施后总用水量12202.61立方米/年，折合1.04吨标准煤。

二、项目预期节能综合评价

项目位于XXX产