耕地租赁合同

耕地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订，合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2甲方自愿将其拥有的耕地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方耕地，双方经友好协商，达成以下协议。第二章耕地租赁标的2.1耕地位置：位于__________省__________市__________县（区）__________镇__________村，具体地块位置详见附件一。2.2耕地面积：总面积为____亩，详见附件一。2.3耕地用途：乙方租赁该耕地用于种植__________（作物名称）。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2租金：乙方每年向甲方支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3租金支付方式：乙方每年____月____日前支付当年租金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方保证所出租的耕地符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。4.1.2甲方应保证耕地租赁期间，不干涉乙方的正常农业生产活动。4.1.3甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。4.1.4甲方应在合同到期后，按照本合同约定将耕地恢复原状并交付给乙方。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用耕地。4.2.2乙方应按照本合同约定支付租金。4.2.3乙方应合理利用耕地，保护生态环境，不得擅自改变耕地用途。4.2.4乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章耕地使用与维护5.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和农业技术要求，合理使用耕地，提高土地利用率。5.2乙方应负责耕地的日常维护，保持耕地土壤肥沃，不得滥用化肥、农药，防止耕地污染。5.3乙方在租赁期间，如因农业生产需要改变耕地用途，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢复耕地原状。5.4乙方在租赁期间，如发生耕地损害，应承担修复责任，并赔偿甲方相应损失。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章耕地改良与投入6.1乙方在租赁期间，如进行耕地改良或增加投入，应提前通知甲方，并征得甲方同意。6.2乙方进行耕地改良或增加投入的费用，除非合同另有约定，否则由乙方自行承担。6.3合同期满后，甲方有权选择是否购买乙方在耕地上的改良设施或投入品，购买价格由双方协商确定。6.4如甲方选择不购买乙方在耕地上的改良设施或投入品，乙方应在合同到期后一个月内自行移除，并恢复耕地原状。第七章耕地交付与验收7.1甲方应在合同生效之日起五个工作日内，将耕地按现状交付给乙方使用。7.2乙方应对甲方交付的耕地进行验收，确认耕地面积、质量等情况无误后进行使用。7.3若乙方在验收中发觉耕地存在质量问题，应在验收合格后五个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后十个工作日内予以解决。7.4验收合格后，双方应签署耕地交付验收确认书，作为耕地交付的凭证。第八章耕地使用期间的管理8.1乙方在租赁期间，应负责耕地的日常管理和维护，保证耕地安全使用。8.2乙方应建立耕地使用档案，记录耕地的使用情况，并定期向甲方报告。8.3乙方应采取有效措施防止耕地被侵占、破坏，如发生上述情况，应立即报告甲方并采取相应措施。8.4乙方在耕地使用期间，应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得造成环境污染。第九章违约责任9.1如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。9.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同未付租金的____%。9.3如乙方违反本合同关于耕地用途的约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。9.4双方应严格遵守本合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更、解除和终止10.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。10.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。10.3合同期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。10.4合同终止或解除后，双方应按照本合同约定办理耕地交付手续，并结清各自的权利义务。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章耕地保险11.1乙方应在租赁期间为耕地投保相应的农业保险，保险费用由乙方承担。11.2乙方应保证保险覆盖耕地租赁期间可能发生的自然灾害和意外风险。11.3保险发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司提出索赔。11.4乙方在保险索赔过程中，应提供必要的文件和证明，以便甲方协助处理相关事宜。第十二章税费与费用12.1乙方应按照国家相关法律法规规定，承担耕地租赁期间产生的税费。12.2乙方应自行承担耕地的灌溉、施肥、防治病虫害等农业生产费用。12.3甲方应协助乙方办理与耕地租赁相关的行政审批手续，相关费用由乙方承担。12.4双方应按照本合同约定承担各自的责任和义务，不得将应由一方承担的费用推卸给另一方。第十三章争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。13.4争议解决后，双方应按照法院判决或双方达成的协议执行。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有