教学场地设施租赁合同

教学场地设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指教学场地设施的所有权人，即出租方。1.1.2“乙方”指租赁甲方教学场地设施的承租方。1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的教学场地及设施。1.1.4“租赁期”指本合同规定的租赁期限。第二章租赁物描述2.1甲方出租的教学场地设施位于：________________。2.2租赁物包括以下设施：__________________________。2.3甲方应保证租赁物符合以下标准：________________。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订补充协议。第四章租金及支付4.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方支付租金的方式为：________________。4.3乙方应在每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的合法性，并对其拥有完全的所有权。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维护保养，保证租赁物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常教学活动，但乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定。5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行合理检查，乙方应予以配合。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物进行教学活动。6.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全，不得私自拆改、破坏或改变租赁物的结构和功能。6.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常清洁和保养，保持租赁物的整洁与良好状态。6.4乙方在租赁期内，如需进行装修、增设设施等改动，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。6.5乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第七章维修与保养7.1甲方负责租赁物的定期检查和维修保养，保证设施的正常运行。7.2乙方发觉租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行修复。7.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用，费用计算方式为：________________。第八章安全责任8.1甲方应保证租赁物的安全功能，包括但不限于消防、电气等设施的安全。8.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全法律法规，采取必要的安全措施，防止发生。8.3若发生安全，乙方应立即启动应急预案，并立即通知甲方，共同处理。8.4乙方应定期进行安全培训，提高员工的安全意识。第九章保险9.1甲方应保证租赁物已投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。9.2乙方在使用租赁物期间，应自行投保必要的保险，包括但不限于第三者责任保险等。9.3双方应在保险发生后，积极配合保险公司进行理赔工作。第十章违约责任10.1若甲方未能按照合同约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。10.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________。10.3若乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。10.4双方应严格遵守本合同的约定，若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章合同的变更与终止11.1本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。11.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金计算方式为：________________。11.3在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章一般条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十五章其他15.1双方应遵守国家