体育场馆设施租赁与运营管理协议

体育场馆设施租赁与运营管理协议第一章合同双方信息1.1合同编号__________________________1.2甲方信息1.2.1甲方名称：__________________________1.2.2甲方地址：__________________________1.2.3甲方联系人：__________________________1.2.4甲方联系方式：__________________________1.3乙方信息1.3.1乙方名称：__________________________1.3.2乙方地址：__________________________1.3.3乙方联系人：__________________________1.3.4乙方联系方式：__________________________第二章体育场馆设施概况2.1场馆名称__________________________2.2场馆地址__________________________2.3场馆面积__________________________2.4场馆设施2.4.1主要体育设施：__________________________2.4.2辅助设施：__________________________第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________________________3.1.2租赁终止日期：__________________________3.1.3租赁期限总计：__________________________3.2租金3.2.1租金总额：__________________________3.2.2租金支付方式：__________________________3.2.3租金支付周期：__________________________3.2.4首次租金支付日期：__________________________3.3其他费用3.3.1水电费：__________________________3.3.2物业管理费：__________________________3.3.3保险费：__________________________第四章场馆运营管理4.1乙方运营管理权4.1.1乙方有权对场馆进行日常运营管理。4.1.2乙方需遵守甲方提供的场馆运营规定。4.2场馆使用规定4.2.1乙方需按照场馆的使用规定进行运营。4.2.2乙方需保证场馆的正常使用和安全。4.3场馆维护与保养4.3.1乙方负责场馆的日常维护与保养。4.3.2乙方需定期对场馆设施进行检查和维修。4.4场馆安全责任4.4.1乙方需保证场馆内的安全设施齐全有效。4.4.2乙方需对场馆内的安全进行日常巡查，保证安全无隐患。第五章场馆租赁条件5.1场馆使用范围5.1.1乙方租赁场馆仅用于体育活动。5.1.2乙方不得将场馆用于非法活动。5.2场馆使用时间5.2.1乙方租赁场馆的使用时间需提前向甲方申请。5.2.2甲方需在合理时间内给予乙方答复。5.3场馆使用限制5.3.1乙方不得擅自改变场馆的结构和布局。5.3.2乙方不得在场馆内进行影响他人使用的活动。5.4场馆租赁保证金5.4.1乙方需向甲方支付租赁保证金。5.4.2保证金在合同终止后无息退还乙方。5.5合同变更与解除5.5.1双方可协商变更合同内容。5.5.2合同解除需提前一个月书面通知对方，并说明原因。第六章场馆设施维护与保养责任6.1场馆设施维护6.1.1甲方负责场馆设施的日常维护和保养。6.1.2甲方应保证场馆设施在租赁期间处于良好状态。6.2保养责任6.2.1乙方在使用过程中，应爱护场馆设施，避免人为损坏。6.2.2乙方应遵守甲方的保养规定，定期对场馆设施进行检查。6.3损坏赔偿6.3.1如因乙方使用不当造成场馆设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3.2乙方造成的损坏需在损坏发生后的七个工作日内通知甲方。第七章场馆安全与卫生7.1安全管理7.1.1甲方负责场馆内的安全管理，包括但不限于消防、用电等。7.1.2乙方在使用场馆期间，应遵守安全管理规定，保证自身和他人的安全。7.2卫生管理7.2.1乙方负责场馆内的卫生管理，包括但不限于清洁、消毒等。7.2.2乙方应保证场馆内环境整洁，无异味和垃圾。7.3应急预案7.3.1甲方应制定应急预案，以应对突发事件。7.3.2乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下积极配合甲方处理。第八章人员管理与培训8.1人员管理8.1.1乙方应对场馆内的员工进行有效管理，保证其工作质量和纪律性。8.1.2乙方应保证员工具备必要的专业技能和服务态度。8.2培训与考核8.2.1甲方有权对乙方员工进行培训，以提高其服务水平。8.2.2乙方应安排员工参加甲方组织的培训，并接受考核。8.3员工福利8.3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为员工提供相应的福利待遇。8.3.2乙方应保证员工的合法权益不受侵犯。第九章市场营销与推广9.1市场营销9.1.1乙方负责场馆的市场营销工作，包括但不限于广告宣传、活动策划等。9.1.2乙方应制定合理的市场营销策略，提升场馆知名度和吸引力。9.2推广活动9.2.1乙方应定期举办各类推广活动，吸引更多用户使用场馆设施。9.2.2乙方需保证推广活动的合法性，不得进行虚假宣传。9.3合作与交流9.3.1乙方有权与其他机构或个人进行合作，共同推广场馆。9.3.2乙方应遵守合作双方的约定，维护双方的合法权益。第十章保密条款10.1保密信息10.1.1双方在履行本协议过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。10.1.2双方应妥善保管保密信息，不得泄露给任何第三方。10.2保密义务10.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本协议终止后仍有效。第十一章合同履行与监督11.1履行监督11.1.1甲方有权对乙方履行本协议的情况进行监督。11.1.2乙方应积极配合甲方的监督检查，提供必要的资料和证明。11.2履行报告11.2.1乙方应在每个租赁年度结束后，向甲方提交一份场馆运营情况的报告。11.2.2报告应包括场馆的营业收入、支出、设施使用情况等内容。11.3违规处理11.3.1如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。11.3.2双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可寻求第三方调解。第十二章合同终止与解除12.1合同终止12.1.1本协议在租赁期限届满时自动终止。12.1.2如遇不可抗力因素，双方可协商提前终止合同。12.2合同解除12.2.1双方可协商一致解除合同。12.2.2任何一方违反本协议，另一方有权解除合同。12.3解除条件12.3.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任。12.3.2解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本协议附件包括但不限于以下内容：场馆设施清单场馆使用规则场馆安全管理制度13.2附件效力13.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2.2双方对本协议附件的任何修改，