农村集体土地管理使用合同协议书

农村集体土地管理使用合同协议书第一章合同订立1.1合同编号________________________1.2合同订立日期________________________1.3合同订立地点________________________1.4合同双方信息1.4.1甲方（农村集体经济组织）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.4.2乙方（土地使用者）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.5合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及政策规定订立。第二章土地基本情况2.1土地位置________________________2.2土地面积________________________2.3土地用途________________________2.4土地权属甲方确认乙方使用土地的权属清晰，无争议。2.5土地现状________________________第三章土地使用条件3.1使用期限甲方同意乙方使用本合同约定的土地，使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用范围乙方使用土地的范围为________________________。3.3使用方式乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.4土地保护乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失，维护土地生态环境。第四章土地使用费用4.1土地租金乙方应按照合同约定，向甲方支付土地租金。4.1.1土地租金金额：________________________4.1.2支付方式：________________________4.1.3支付时间：________________________4.2其他费用在使用土地过程中，乙方应承担的相关费用包括________________________。第五章合同履行与监督管理5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2监督管理甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督管理，乙方应予以配合。5.2.1监督检查方式：________________________5.2.2监督检查频率：________________________5.3合同变更如因国家政策调整、土地权属变更等原因导致合同需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。5.4合同解除在以下情况下，任何一方有权解除合同：5.4.1乙方未按照合同约定支付土地租金；5.4.2乙方擅自改变土地用途；5.4.3乙方在使用土地过程中造成严重环境污染或生态破坏；5.4.4乙方违反合同约定的其他行为。5.5违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同中另行约定。第六章土地使用管理与维护6.1土地使用计划6.1.1乙方应制定详细的使用计划，包括种植、养殖、建设等项目，并报甲方备案。6.1.2使用计划应包括但不限于土地利用类型、作物种植结构、养殖规模、建设内容等。6.2土地使用监督6.2.1甲方有权对乙方土地使用情况进行定期或不定期的监督检查。6.2.2乙方应配合甲方的监督检查，及时提供相关资料和情况说明。6.3土地维护责任6.3.1乙方负责土地的日常维护，包括灌溉、排水、病虫害防治等。6.3.2乙方应保证土地的可持续利用，不得造成土地退化。6.4土地使用档案6.4.1乙方应建立土地使用档案，记录土地使用情况、维护措施、收益分配等。6.4.2土地使用档案应保存至合同终止后五年。第七章土地收益分配7.1收益分配原则7.1.1土地收益分配应遵循公平、合理、公开的原则。7.1.2收益分配方案应在合同中明确约定。7.2收益分配方式7.2.1土地租金收入按比例分配给甲方和乙方。7.2.2土地使用过程中产生的其他收益，如农产品销售收入、养殖收入等，按合同约定比例分配。7.3收益分配时间7.3.1收益分配应在每个收益周期结束后的一定期限内完成。7.3.2具体的分配时间由双方在合同中约定。第八章土地使用变更8.1土地用途变更8.1.1乙方如需变更土地用途，应提前向甲方提出申请。8.1.2甲方应在收到申请后的一定期限内给予答复。8.2土地使用范围变更8.2.1乙方如需变更土地使用范围，应提供变更原因及变更后的使用计划。8.2.2甲方应在收到申请后的一定期限内进行审核，并给予答复。8.3土地使用期限变更8.3.1乙方如需延长土地使用期限，应提前向甲方提出申请。8.3.2甲方应在收到申请后的一定期限内进行审核，并协商确定是否同意延长。第九章土地使用终止9.1合同终止条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，合同可提前终止。9.2土地返还9.2.1合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并返还给甲方。9.2.2土地返还后，甲方应退还乙方剩余的土地租金。第十章合同附件10.1合同附件内容10.1.1土地使用计划书10.1.2土地使用维护记录10.1.3土地收益分配明细表10.2附件生效本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十一章合同履行保障11.1合同履行保障措施11.1.1甲方承诺为乙方提供必要的协助，保证乙方能够按照合同约定使用土地。11.1.2乙方承诺按照合同约定履行土地使用义务，不得损害甲方和他人的合法权益。11.2风险防范11.2.1双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的风险。11.2.2双方应采取必要措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。11.3合同履行争议解决11.3.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。11.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同在履行过程中，如因不可预见的原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.1.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：12.2.1.1甲方违约，乙方给予合理期限后仍未改正；12.2.1.2乙方违约，给甲方造成重大损失；12.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理土地返还、费用结算等相关事宜。第十三章合同解除后的处理13.1土地返还13.1.1合同解除后，乙方应立即将土地返还给甲方。13.1.2乙方应保证土地返还时恢复至合同签订时的状态。13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算土地租金和其他相关费用。13.2.2甲方应在合同解除后的一定期限内退还乙方已支付的土地租金。13.3合同解除后的争议解决13.3.1合同解除后如发生争议，双方应按照第十一章第11.3条的规定解决。甲方（农村集体经济组织）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________乙方（土地使用者）：名称：________________________地址