自然养生康复中心租赁合同

第第页合同编号:________自然养生康复中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方就自然养生康复中心的租赁事宜达成如下协议：1.甲方系自然养生康复中心的合法所有者，乙方同意租赁甲方拥有的自然养生康复中心进行经营。2.本合同旨在明确甲乙双方在自然养生康复中心租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和持续。3.甲方同意将自然养生康复中心租赁给乙方，乙方同意按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应向甲方支付租赁费用，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租赁期间租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：a.乙方应在每月的____日前将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。b.甲方应向乙方收款账户信息，包括账户名称、开户银行及账号。c.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。d.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有未支付的租金及滞纳金。e.甲方在收到乙方租金后，应及时向乙方开具合法的收款凭证。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利在租赁期间对自然养生康复中心进行必要的维护和修缮，但不得影响乙方的正常经营活动。2.甲方应保证自然养生康复中心在租赁合同签订时符合约定的使用条件，并承担因设施损坏或故障导致的维修责任。3.甲方有权利在合同到期或乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方腾退场地。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间使用自然养生康复中心进行合法经营活动，并遵守国家相关法律法规。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应保持自然养生康复中心的整洁和安全，不得擅自改变其结构或用途。4.乙方应爱护使用甲方的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方在租赁期间应配合甲方进行必要的检查和监督，如实相关经营数据。四、质量保证与服务1.甲方保证自然养生康复中心在租赁合同签订时，其设施设备符合行业标准和安全要求，能够满足乙方正常经营的需要。2.甲方承诺在租赁期间，对自然养生康复中心的公共区域进行定期清洁和消毒，确保环境卫生。3.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于维修、绿化、安全保障等，确保乙方经营环境的稳定。4.乙方有权要求甲方在发现设施设备故障或安全隐患时，及时进行修复或排除。5.甲方应定期对乙方进行经营指导，包括但不限于市场分析、经营策略、法律法规等方面，以帮助乙方提高经营效益。6.甲方应确保自然养生康复中心内的服务质量达到行业标准，对于顾客投诉，甲方应积极处理，并采取有效措施防止类似问题再次发生。7.乙方在使用过程中，如因自身原因导致服务质量问题，应承担相应责任，并采取措施改善服务质量。五、履行与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.双方应严格遵守合同条款，未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。3.如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可中止合同履行，并各自承担由此产生的损失。4.在合同履行期间，如需对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章后生效。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定的金额计算。6.如因政策调整、市场变化等原因，导致合同履行成本发生重大变化，双方可协商调整租金或其他费用，并签订书面补充协议。7.合同履行过程中，如因双方协商一致认为有必要终止合同，应提前____个月通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。六、保密条款1.双方对本合同及其相关文件、资料、信息等，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等，负有保密义务。2.双方同意在本合同有效期内及合同终止后，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。3.保密信息的披露仅限于实现本合同目的所必需的范围，且披露方应采取合理措施确保保密信息的保密性。4.本保密条款的约束力不因本合同的有效期终止而终止，保密义务应持续至保密信息不再具有保密性或双方另有约定为止。5.如因法律规定或法院、行政机关的强制要求，导致一方必须披露保密信息，该方应提前通知对方，并采取一切可能的措施以保护对方的利益。6.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并向对方支付合理的赔偿金。7.本保密条款为本合同不可分割的部分，与合同的其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.诉讼过程中，双方应积极合作，必要的信息和证据，以协助法院公正审理。4.在诉讼期间，除非法院另有裁决，否则双方应继续履行合同中的各自义务。5.任何一方在诉讼过程中提出的要求，不得损害对方根据合同享有的合法权益。6.诉讼费用、律师费用及其他相关费用，除合同另有约定外，由败诉方承担。7.如双方同意，争议也可提交仲裁机构仲裁解决，仲裁机构应选择具有专业知识和经验的仲裁员。8.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他机构提出异议。八、其它条款1.合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成统一整体。2.如合同中的任何条款因违法或无效而无效，不影响其它条款的有效性。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。6.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违反法律法规的活动。7.本合同中所有通知、通知书的送达，均以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送，以发送方发送时为准。8.如有任何争议，双方应优先选择协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签署1.本合同经甲乙双方充分协商一致，并在平等自愿的基础上签订。2.甲方代表（签字）：________________________3.乙方代表（签字）：________________________4.上述代