农村宅基地转让协议书-农村宅基地转让协议书模板7篇

农村宅基地转让协议书-农村宅基地转让协议书模板7篇篇1甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村宅基地一块，现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或构筑物。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包括所有与宅基地相关的权益和费用。2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式，具体由双方协商确定。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。（2）甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续，提供必要的支持和协助。（3）甲方应确保该宅基地的合法性，保证乙方能够顺利受让该宅基地。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行转让义务。（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，确保支付方式的合法性和有效性。（3）乙方应自行办理相关宅基地受让手续，并承担相应的费用。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按照协议约定履行转让义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能按照协议约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。五、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解，同意受其约束。如有违反，愿承担相应的法律责任。篇2甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。鉴于甲方拥有农村宅基地一块，坐落于__________，该宅基地面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。现甲方有意将上述宅基地转让给乙方，乙方亦同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。一、宅基地基本情况该宅基地系甲方合法拥有，有合法的宅基地使用权证。乙方受让该宅基地后，将享有该宅基地的使用权。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格为净价，不包括税费等其他费用。2.乙方应在协议签订后一次性支付全部转让价款给甲方。甲方收到转让价款后，应出具收款凭证。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，提供相关证明材料。（3）甲方应确保该宅基地没有产权纠纷和其他债权、债务纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按协议约定支付转让价款。如逾期支付，应承担违约责任。（2）乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途和破坏土地。（3）乙方应按时缴纳因使用该宅基地而产生的相关税费和其他费用。四、违约责任1.甲方如违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人执一份备案。具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________（签字/盖章）见证人：__________（签字/盖章）篇3甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有农村宅基地一块，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间农村宅基地转让的权利和义务，确保双方权益得到保障。二、协议内容1.甲方同意将其拥有的农村宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。2.转让的宅基地位于，面积为平方米，具体四至以双方现场确认为准。3.乙方需一次性支付甲方宅基地转让费人民币元整（大写：元整），支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：账号：4.甲方需在收到转让费后，将宅基地的相关证件（如有）交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。5.乙方在受让宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋，甲方不得干涉。6.双方同意，本协议签订后，乙方即享有该宅基地的使用权，甲方不得再对该宅基地进行处置。7.若一方违约，需向另一方支付违约金人民币元整（大写：元整）。8.本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份，具有同等法律效力。9.本协议自双方签字之日起生效。三、违约责任1.甲方违约需承担的违约责任：甲方需返还乙方已支付的转让费，并支付违约金。违约金为转让费的10%。2.乙方违约需承担的违约责任：乙方需支付甲方违约金，违约金为转让费的10%。同时，乙方需将宅基地返还给甲方。3.若因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致本协议无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。篇4甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村集体经济组织）：根据《中华人民共和国民法典》和相关农村宅基地转让规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方所有的农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所有的农村宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地与XX村集体经济组织（丙方）签订了《集体土地建设用地使用合同》，并取得了《集体土地使用证》。二、转让目的和期限甲方将上述宅基地转让给乙方，目的是为了让乙方在宅基地上建造住房。乙方同意接受甲方的转让，并承诺在转让期限内合法利用该宅基地。转让期限为乙方取得宅基地使用权之日起至乙方将宅基地返还给甲方或丙方之日止。三、转让价款和支付方式甲方将上述宅基地转让给乙方的价款为人民币XX元。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内将上述价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即将《集体土地使用证》等相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。四、权利义务1.甲方保证其对上述宅基地拥有完全的处分权，并已征得丙方的同意。甲方在转让宅基地后，应继续履行与丙方签订的《集体土地建设用地使用合同》中的义务，包括但不限于支付土地出让金、维护土地用途等。2.乙方应保证在转让期限内合法利用该宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。乙方在转让期满后，应将宅基地返还给甲方或丙方，并保证将宅基地上的建筑物拆除或搬迁。3.丙方应保证对甲方的转让行为予以认可，并在乙方取得宅基地使用权后协助乙方办理相关登记手续。丙方在乙方返还宅基地时，应予以接收并协助乙方恢复土地原状。五、违约责任1.甲方如违反协议约定，未能在收到乙方支付的转让价款后将《集体土地使用证》等相关权属证明文件交付给乙方，或协助乙方办理相关登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反协议约定，未能在转让期限内合法利用该宅基地，或擅自改变土地用途或进行违法建设，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和丙方造成的全部损失。3.丙方如违反协议约定，未能对甲方的转让行为予以认可，或协助乙方办理相关登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本协议约定的其他义务。七、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除协议，应经三方协商一致，并签订书面补充协议。2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。协商不成的，按照国家相关法律法规的规定处理。3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（村集体经济组织）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、宅基地基本情况该宅基地位于______，面积为______，形状为______，四至为______。甲方已取得了该宅基地的使用权，并有权将其转让。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以______元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含了一切与宅基地相关的费用，乙方无需再支付其他费用。2.乙方应在签订本协议后______天内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票或现金等，具体由双方协商确定。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式支付转让价款。（2）甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。（3）甲方应确保该宅基地没有任何形式的纠纷和争议，如有需要，应协助乙方处理相关事宜。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照协议约定的价格和支付方式支付转让价款。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。（2）乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村民自治章程，不得擅自改变土地用途和破坏土地环境。（3）乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得对甲方提出不合理的要求或干扰甲方的正常生活。四、违约责任及赔偿标准1.如一方违约，违约方应赔偿守约方的直接经济损失和合理费用。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释确定。2.甲方如未能协助乙方办理过户手续或解决相关纠纷，应承担相应的违约责任。乙方如未能按时支付转让价款，也应承担相应的违约责任。五、争议解决方式及管辖法院1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。双方应遵守国家法律法规的规定，确保本协议的合法性和有效性。六、其他条款及生效时间1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。协议内容如有修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。2.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议内容冲突，以补充协议为准。篇6甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村委会）：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经村委会同意，甲方将位于XXXX的农村宅基地转让给乙方，具体协议如下：一、宅基地基本情况该宅基地位于XXXX，占地面积XXXX平方米，四至边界为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地内已建有房屋，目前为空置状态。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方向乙方转让该宅基地的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格已包括宅基地及其上的所有建筑物和附属设施。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：XXXX账户名称：XXXX账号：XXXX三、权利义务1.甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，并已得到村委会的同意。如因甲方原因导致该宅基地无法转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方应按时支付转让价款，并遵守当地的土地管理法律法规。在转让过程中，如因乙方原因导致无法完成转让，乙方应自行承担全部责任。3.村委会应协助甲乙双方办理相关手续，确保转让过程的顺利进行。如因村委会原因导致转让无法完成，村委会应承担相应的责任。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内协助乙方完成宅基地转让手续，或存在其他违约行为，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方如违反本协议约定，未按时支付转让价款或存在其他违约行为，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方的相关损失。五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并尽量通过协商方式解决争议。六、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方及村委会各执一份。甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日丙方（村委会）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：身份证号码：住址：乙方（受让方）：身份证号码：住址：鉴于甲方拥有位于某村的宅基地一块，现自愿转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于某村，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前状况良好。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为净价，不包含其他任何税费。2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以是银行转账或其他双方认可的方式。三、宅基地交付及手续办理1.甲方应在收到转让价款后日内将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境卫生整洁，无其他杂物。2.乙方在受让宅基地后，应及时办理相关登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款；（2）甲方有义务在协议签订后日内将宅基地交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权；（4）甲方不得再向其他任何人转让该宅基地。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地；（2）乙方有义务在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款；（3）乙方应及