公司仓库租赁合同

公司仓库租赁合同范本通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权出租本合同约定的仓库，并保证对该仓库拥有合法的所有权或使用权，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。甲方应按照合同约定的时间和条件，将仓库交付给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用租赁仓库，乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途。乙方应按时支付租金及其他应付款项，遵守本合同的各项约定。二、仓库基本情况1.仓库位置位于[具体地址]。2.仓库面积仓库总面积为[具体面积]平方米。3.仓库设施仓库配备有[详细列出仓库的设施，如货架、照明设备、通风设备等]。三、租赁用途1.租赁用途约定乙方租赁该仓库用于[具体用途，如货物存储等]。2.用途变更限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的租赁用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。四、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前续租的时间，如三个月]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。五、租金及支付方式1.租金标准仓库租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.支付时间乙方应在每月[支付租金的具体日期，如5日]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[具体账号]，开户行为：[开户行名称]，户名为：[甲方姓名]。六、押金1.押金数额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[退还押金的具体时间，如10个工作日]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后[退还剩余押金的具体时间，如10个工作日]内退还乙方。七、仓库交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[交付仓库的具体时间，如5个工作日]内，将仓库交付给乙方使用。2.验收标准乙方应在仓库交付时进行验收，如发觉仓库存在不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[解决问题的具体时间，如3个工作日]内予以解决。如乙方在仓库交付时未提出异议，则视为仓库符合合同约定。八、仓库的使用与维护1.乙方使用权利与义务乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。乙方应合理使用仓库内的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守仓库所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.仓库维护责任甲方应负责仓库主体结构的维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责仓库内部的日常清洁和维护，保持仓库的整洁和卫生。九、保险与赔偿1.保险责任甲方应按照法律法规的规定为仓库购买财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应为其存放在仓库内的货物购买货物保险，保险费用由乙方承担。2.赔偿范围与责任如因甲方的原因导致仓库无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如因乙方的原因导致仓库或仓库内的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致仓库或货物损坏，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。十、合同的解除与终止1.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。（3）如乙方未按照合同约定支付租金或押金，逾期超过[具体天数，如10天]，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（4）如乙方擅自改变仓库的用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（5）如乙方违反仓库所在地的相关法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.终止情形（1）本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。（2）双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同自解除之日起终止。十一、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间将仓库交付给乙方使用，每逾期一天，甲方应按照租金的[具体比例，如0.5%]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数，如10天]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[具体比例，如20%]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定的维修和保养义务，导致仓库无法正常使用，甲方应负责修复，并按照租金的[具体比例，如10%]向乙方支付违约金。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用仓库超过[具体天数，如10天]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[具体比例，如20%]向乙方支付违约金。（3）如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一天，乙方应按照未支付租金的[具体比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数，如10天]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照押金的[具体比例，如50%]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变仓库的用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。（3）如乙方未按照合同约定的使用和维护义务，导致仓库或仓库内的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，同时甲方有权按照损坏物品价值的[具体比例，如20%]向乙方收取违约金。（4）如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的损失。十二、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同签订地为[具体签订地点]，如发生争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。十三、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达或邮件送达等。（2）如以邮寄送达，通知应按照对方在本合同中提供的地址寄出，邮资由寄件方承担。如邮件被退回或无法送达，视为通知已送达对方。（3）如以传真送达，通知应在传真发送成功后视为送达对方。（4）如以邮件送达，通知应在邮件发送成功后视为送达对方。2.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、水灾、战争等。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体时间，如10个工作日]内提供相关证明文件。（3）如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决后续事宜。3.合同变更与补充（1）本合同的任何变更或补充应经双方书面协商一致，并签署相关的书面协议。（2）如本合同的