地砖施工承包合同

地砖施工承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。《地砖施工承包合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，是依法注册成立并取得相关资质的建设单位，拥有本工程的合法发包权。2.承包方：[承包方公司名称]，是具备相应施工资质和丰富施工经验的专业地砖施工企业，有能力承担本工程的施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于地砖的铺设、勾缝、打磨、清理等工作，具体施工范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因、承包方原因等导致工期延误，应按照以下方式处理：因不可抗力导致工期延误的，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料，经发包方确认后，工期相应顺延。因发包方原因导致工期延误的，发包方应承担由此给承包方造成的损失，并相应顺延工期。因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金，发包方有权要求承包方采取补救措施，以保证工程按时竣工。四、工程质量1.质量标准：本工程的地砖施工质量应符合国家现行相关标准和规范的要求，以及双方约定的质量标准。具体质量标准以施工图纸、技术规范、验收标准等文件为准。2.质量检验：承包方应建立健全质量检验制度，对施工过程中的每道工序进行严格检验，保证工程质量符合要求。发包方有权随时对工程质量进行检查和监督，承包方应予以配合。如发觉工程质量不符合要求，承包方应立即整改，直至达到合格标准。整改费用由承包方承担，如因整改导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。五、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该造价包括地砖材料费用、施工费用、运输费用、保险费用等所有与本工程相关的费用。2.付款方式：合同签订后[X]日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；地砖铺设完成并经发包方验收合格后[X]日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%；工程竣工并经发包方验收合格后[X]日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时无息退还。六、双方责任1.发包方责任：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求；按照合同约定及时支付工程款项；协助承包方办理与本工程相关的手续和证件；对承包方的施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任：按照合同约定的时间和质量要求完成地砖施工任务；负责施工过程中的安全管理，保证施工人员的人身安全和工程的财产安全；遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得影响周边居民的正常生活；对施工过程中发觉的问题及时通知发包方，并提出解决方案。七、工程变更1.变更程序：如需要对工程进行变更，应由发包方提出书面变更要求，经双方协商一致后签订工程变更协议。工程变更协议应包括变更的内容、变更的价款、变更的工期等相关事项。2.变更价款：因工程变更导致工程造价增加或减少的，应按照以下方式确定变更价款：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，按照已标价工程量清单中的单价确定变更价款；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，参照类似工程项目的单价确定变更价款；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方根据变更工程资料、计量规则和计价办法提出变更工程项目的单价或总价，经发包方确认后执行。八、竣工验收1.验收标准：本工程的竣工验收标准应符合国家现行相关标准和规范的要求，以及双方约定的质量标准。2.验收程序：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。如发包方逾期未组织验收，视为工程验收合格。3.验收时间：工程验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。九、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如发包方原因导致工程延误，应按照合同约定承担相应的违约责任；如发包方擅自变更工程内容或要求，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；如承包方施工质量不符合要求，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由承包方承担；如因返工导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任；如承包方在施工过程中损坏了发包方的财产或造成了其他损失，应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________