商场内场地租赁合同

商场内场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为合法拥有租赁场地的所有权人或经所有权人授权的代理人，有权将租赁场地出租给承租方使用。1.2承租方承租方为依法设立并从事[具体经营活动]的企业或个人，有合法的经营资格和使用租赁场地的需求。第二章：租赁场地2.1场地位置租赁场地位于[具体详细位置]，该位置具有明确的边界和标识，便于承租方识别和使用。2.2场地面积租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，包括[具体区域及用途的面积说明]，以保证承租方能够合理使用租赁场地。2.3场地用途租赁场地仅用于[明确规定的场地用途，如商业零售、办公等]，承租方不得将租赁场地用于其他非法或未经许可的用途。第三章：租赁期限3.1起始日期租赁期限自[具体起始日期]起开始计算，承租方应在起始日期前做好场地的交接和准备工作。3.2结束日期租赁期限于[具体结束日期]结束，届时承租方应将租赁场地恢复原状并交还给出租方。3.3续租条款在租赁期限届满前[规定的提前通知期限]，承租方有权书面通知出租方是否希望续租。出租方应在收到通知后的[规定的答复期限]内给予答复。如果双方同意续租，应另行签订续租合同，约定续租的期限、租金等事项。第四章：租金及支付方式4.1租金金额承租方应按照每月[具体租金金额]元的标准向出租方支付租金，租金应在每月的[具体支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。4.2支付时间承租方应按时支付租金，不得拖欠。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。4.3支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金，并在支付后及时向出租方提供付款凭证。出租方应在收到租金后的[规定的确认期限]内确认租金的到账情况。第五章：保证金5.1保证金金额承租方应在签订本合同的同时向出租方支付保证金人民币[具体保证金金额]元。保证金用于保证承租方履行本合同项下的义务，如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应的金额。5.2保证金退还在承租方按照本合同的约定履行完毕全部义务后，出租方应在[规定的退还期限]内将保证金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权在扣除相应的金额后将剩余的保证金退还给承租方。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方有权按照本合同的约定收取租金和保证金，有权对承租方的使用行为进行监督和管理。出租方应保证租赁场地的合法性和可用性，不得将租赁场地抵押、转让或出租给第三方。出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，保持公共区域的清洁和安全。6.2承租方权利与义务承租方有权按照本合同的约定使用租赁场地，有权对租赁场地进行装修和改造，但不得影响租赁场地的结构和安全性。承租方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，不得从事违法或违规的活动。承租方应负责租赁场地内的设备、设施的维护和管理，保持租赁场地的整洁和卫生。第七章：场地使用及维护7.1承租方使用规定承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规和出租方的相关规定，不得损坏租赁场地的结构和设施，不得影响其他租户的正常使用。承租方应合理使用水电等公共资源，不得浪费。承租方不得在租赁场地内进行危险物品的存储和使用。7.2出租方维护责任出租方应负责租赁场地的主体结构的维护和修缮，保证租赁场地的安全性。出租方应定期对租赁场地的公共区域进行清洁和维护，保持公共区域的整洁和卫生。出租方应及时处理租赁场地内的设施故障和维修需求，保证承租方的正常使用。第八章：合同的变更与解除8.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应签订书面协议，并由双方签字盖章后生效。8.2解除条件有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律、法规规定的其他情形。第九章：违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照本合同的约定提供租赁场地或履行其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任承租方未按照本合同的约定支付租金或保证金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并按照逾期金额的[具体逾期利率]支付逾期利息。承租方违反本合同的其他约定，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并以快递、邮件或直接送达等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方的地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。11.2合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或本合同解除之日终止。11.3法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用[具体适用的法律]。11.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.5附件本合同的附件包括[具体列出附件的名称和内容]，与本合同具有同等法律效力。（出租方盖章）：____________________