2025物业管理外包合同书标准范本

2025物业管理外包合同书标准范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对其物业管理服务进行外包，乙方具备提供物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：日常管理服务：包括但不限于物业区域的清洁、绿化养护、电梯运行维护、公共区域秩序维护等；设施设备维护：对物业区域内的基础设施设备进行日常检查、维修和保养；保洁与绿化服务：定期进行物业区域内公共区域的清洁打扫，维护绿化区域的美观与整洁；安全护卫服务：提供24小时安全巡逻、门禁管理、访客登记等安全服务；档案管理服务：妥善保管与物业管理相关的文件、记录和档案；其他约定服务：。第二条服务标准乙方承诺按照以下标准提供服务：服务质量：乙方应确保服务质量达到行业标准，并符合甲方的合理要求；响应时间：对于设施设备的故障报修，乙方应在小时内响应并进行处理，紧急情况应在小时内到达现场；清洁标准：物业区域内公共区域的清洁度应达到%及以上；绿化标准：绿化区域的覆盖率应不低于%，植物生长状况良好；安全标准：物业区域内安全事故发生率不超过次/年；其他标准：。第三条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第四条合同费用与支付方式服务费用：甲方应向乙方支付的物业服务费用为人民币元/月（大写：元整）；支付时间：甲方应于每月日前向乙方支付上月的物业服务费用；支付方式：甲方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付；发票提供：乙方应向甲方提供合法有效的增值税发票。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：监督乙方的物业服务质量和执行情况；要求乙方按约定时间提供服务；对乙方的不当行为提出整改要求；有权在合同到期后选择是否续签合同。义务：按时支付物业服务费用；提供乙方开展物业服务所需的协助和便利；不得无故干涉乙方的正常物业服务工作。乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费用；要求甲方提供必要的协助和便利；有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的服务要求。义务：按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准；遵守相关法律法规及行业规范；保护甲方的合法权益，避免因乙方的过错造成甲方损失。第六条合同的变更与解除合同变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充；合同解除：甲方或乙方因自身原因无法继续履行合同，应提前日以书面形式通知对方；因乙方服务质量不达标，甲方有权单方面解除合同；因甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止服务。第七条违约责任甲方未按约定支付物业服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的‰作为违约金；乙方未按约定提供物业服务，且在甲方提出整改要求后日内仍未改正的，甲方有权解除合同；因乙方的过错导致甲方或物业区域内业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年