2025房屋买卖合同范本2

2025房屋买卖合同优秀范本本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方自愿出售其合法拥有的房产，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产坐落：地址：1.2房产状况：房屋性质：建筑面积：平方米土地使用权面积：平方米房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋用途：1.3房产附属设施及设备：包括但不限于：1.4房产现状：甲方保证该房产无抵押、无查封、无其他权利限制，且甲方对房产拥有完整的所有权。第二条成交价格及支付方式2.1双方同意房产交易价格为人民币元整（大写：元整）。其中，定金为元整，剩余房款元整。2.2付款方式：（1）乙方于本合同签订之日支付定金元整至甲方账户：账户名称：开户银行：银行账号：（2）剩余房款乙方于年月日前支付至甲方账户。（3）若乙方未按期支付房款，每逾期一日，按未支付金额的‰向甲方支付违约金。2.3交易税费承担：房产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由方承担。第三条房产过户及交付3.1双方同意于年月日前完成房产过户手续。3.2过户所需材料由双方共同准备，相关费用由方承担。3.3房产交付时间：自本合同签订之日起日内，甲方将房产交付乙方使用。3.4房产交付时，甲方应结清之前的水、电、煤气、供暖、物业等费用，并提供相关证明。3.5房产交付后，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应如实向乙方告知房产的真实情况，不得隐瞒事实。（2）甲方应协助乙方完成过户手续，并提供必要的证明文件。（3）甲方不得在本次交易中将房产转售或抵押给第三方。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付房款。（2）乙方应按时完成房产过户手续。（3）乙方不得擅自改变房产结构，如有改动需经甲方书面同意。第五条违约责任5.1若甲方违约：（1）甲方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，按房款总额的‰向乙方支付违约金。（2）若甲方将房产转售或抵押给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方造成的损失。5.2若乙方违约：（1）乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，按未支付金额的‰向甲方支付违约金。（2）若乙方中途悔约，已支付的定金不予退还。5.3因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方协商解除合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条补充条款7.1双方同意补充如下条款：7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余份用于房产过户。8.3本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）证件复印件（4）其他相关证明文件甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：