房地产VIP认筹标准协议

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房地产VIP认筹标准协议甲方（认筹方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、VIP认筹标准1.认筹资格1.1具有购房资格；1.2一次性支付首付款比例达到规定标准；1.3乙方规定的其他条件。2.认筹流程2.1填写认筹申请表；2.2交付认筹金；2.3签订认筹协议；2.4乙方审核并确认认筹资格。二、认筹费用与优惠1.认筹费用甲方需在认筹时支付认筹金，认筹金金额由乙方根据项目具体情况确定。2.认筹优惠2.1优先选房权；2.2购房折扣；2.3乙方规定的其他优惠。三、认筹期限与变更1.认筹期限乙方将设定认筹期限，甲方需在规定期限内完成认筹。2.认筹变更甲方在认筹期限内可申请变更认筹信息，包括但不限于购房人、认筹金额等，变更需经乙方审核同意。四、认筹协议1.认筹协议内容4.1认筹资格；4.2认筹费用；4.3认筹优惠；4.4认筹期限；4.5认筹变更；4.6违约责任；4.7争议解决；4.8其他约定。2.认筹协议签订甲方需在认筹期限内与乙方签订认筹协议，协议自签订之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的VIP认筹资格进行审核，如发现不符合条件，有权拒绝认筹。有权根据项目销售情况调整VIP认筹数量，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供认筹所需信息，并按照合同约定支付认筹金。为乙方提供认筹所需的相关文件和证明，如身份证明、购房资格证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供VIP认筹资格后，有权要求甲方按照约定支付认筹金。如因甲方原因导致认筹延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件提供VIP认筹资格。对甲方提供的认筹信息保密，不得泄露给第三方。六、认筹资格审核与变更1.审核方式乙方在收到甲方提交的认筹材料后，应在______个工作日内（具体时长）完成审核，可以采用书面审核或现场审核的方式。2.审核标准审核标准以本合同约定的VIP认筹资格条件以及国家相关法律法规为准。如审核不合格，乙方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供补充材料或作出说明。七、认筹金支付方式与期限1.认筹金甲方需在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付认筹金，认筹金金额由双方在合同中约定。2.认筹金退还3.认筹金扣除如甲方违反合同约定，乙方有权扣除部分或全部认筹金作为违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付认筹金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故放弃认筹资格，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于宣传费用、场地费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供VIP认筹资格，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的认筹金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的VIP认筹资格不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的资格，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因资格问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于认筹资格、销售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：