宾馆转让合同范本责任

宾馆转让合同范本责任1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________

甲方是具备完全民事行为能力的自然人或法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________

乙方是具备完全民事行为能力的自然人或法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

合同简介：

鉴于以下事实和前提条件，甲乙双方达成如下协议：

甲方拥有一家合法经营且处于良好经营状态的宾馆（以下简称“标的宾馆”），甲方愿意将标的宾馆的全部或部分权益转让给乙方。

乙方对标的宾馆具有浓厚的兴趣，并愿意按照本合同约定的条件购买或租赁标的宾馆，以开展宾馆业务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的宾馆的转让事宜达成以下协议。

本合同范本旨在明确甲乙双方在标的宾馆转让过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循法律规定，实现双方合法权益的最大化。以下章节将详细阐述双方的具体权利、义务和责任，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。甲乙双方应严格遵守本合同范本的规定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方之间关于标的宾馆转让的权利义务关系。具体内容包括标的宾馆的转让价格、支付方式、转让条件、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等，以确保双方在转让过程中合法权益的实现，维护双方的正当利益。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.标的宾馆：指甲方拥有并同意转让给乙方的宾馆，包括宾馆内的设施、装修、土地使用权（如有）等相关权益。

2.转让：指甲方将标的宾馆的所有权或使用权转移给乙方，乙方支付相应的转让款。

3.转让款：乙方为获取标的宾馆所有权或使用权而支付给甲方的款项。

4.履行期限：指本合同约定的各项义务的履行时间限制。

5.违约责任：指双方未按本合同约定履行义务所应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同的约定转让标的宾馆给乙方。

b.甲方应保证标的宾馆在转让前的合法性、权属清晰，不存在任何争议或瑕疵。

c.甲方应在转让过程中提供必要的文件和资料，协助乙方办理相关手续。

d.甲方应在合同约定的履行期限内完成标的宾馆的交付手续。

e.甲方应承担因标的宾馆转让前产生的债务和纠纷责任。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同的约定购买或租赁标的宾馆。

b.乙方应按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付转让款。

c.乙方应遵守国家法律法规，合法经营标的宾馆，确保宾馆的正常运营。

d.乙方应在合同约定的履行期限内完成标的宾馆的接收手续。

e.乙方应承担因标的宾馆转让后产生的债务和纠纷责任。

f.乙方应妥善保管和使用标的宾馆内的设施和装修，不得故意损坏或非法处置。

g.乙方应在合同约定的范围内使用标的宾馆，不得擅自改变宾馆的使用性质或用途。

h.乙方应按照本合同约定的方式处理标的宾馆的经营活动，不得违反合同约定从事其他业务。

开

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，标的宾馆的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下方式支付转让款：

1.乙方应在合同签订后【】日内支付转让款的【】%作为首付款；

2.剩余的转让款【】%应在【】年【】月【】日前支付完毕。

支付方式为【现金/转账/其他支付方式】，乙方支付款项时应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非双方达成书面一致，否则本合同在有效期内不可撤销。

关键时间节点如下：

1.甲方应在合同生效后【】日内将标的宾馆交付给乙方；

2.乙方应在合同生效后【】日内完成支付首付款；

3.乙方应在【】年【】月【】日前支付剩余的转让款。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付标的宾馆，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的【】%；

2.若乙方未能按照约定时间支付首付款或剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的【】%；

3.若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因违约而产生的直接经济损失；

4.任何一方因自身原因未能履行本合同项下的任何义务，均应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；

5.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因解除合同而产生的所有费用和损失，包括但不限于律师费、诉讼费等；

6.本合同项下的违约责任并不免除违约方继续履行合同项下义务的责任，除非双方达成书面一致解除合同；

7.双方应遵守国家有关法律法规，如本合同项下的违约责任与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

第七条不可抗力

1.不可抗力指的是无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的自然灾害、政府行为、社会事件等客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、疫情等。

2.若任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。

3.若不可抗力持续影响导致合同无法履行超过【】日，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

4.在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的补救措施和后续履行方式。若不可抗力仅暂时影响履行，双方应尽力恢复正常履行。

5.不可抗力事件不影响已履行部分的效力，双方对已履行部分的权利义务不变。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁程序应遵循【】仲裁委员会的仲裁规则，仲裁地点为【】。

4.若双方未能在仲裁委员会达成仲裁协议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可采用快递、挂号邮件或电子邮件等方式，以发出时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未能履行本合同的实质性义务，且在收到对方书面通知后【】日内未能纠正，对方有权终止本合同。

4.合同的不可分割性：本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性，其余条款继续有效。

5.合同的完整性和优先性：本合同构成双方关于标的宾馆转让的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。本合同优先于任何与本合同内容相冲突的文件或协议。

6.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于宾馆资产清单、宾馆经营许可文件、宾馆财务报表等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同