帮人处理房产合同范本

帮人处理房产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产买卖、租赁、咨询等。联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，户籍所在地为XX市XX区XX路XX号，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟购买/租赁/委托乙方提供的房产服务。双方经过友好协商，就甲方购买/租赁/委托乙方提供的房产服务事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开。双方应遵守相关法律法规，诚实守信，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本合同包括但不限于以下内容：双方的基本信息、房产的描述和价格、交易的付款方式和条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证双方的合法权益，本合同采用书面形式，并由双方签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.房产描述：

房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权人为乙方。房产现状良好，具备交易条件。

2.交易价格：

双方协商确定，甲方购买/租赁/委托乙方提供的房产服务的价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.付款方式和条件：

甲方按照本合同约定的付款方式和条件，向乙方支付房产交易价款。具体付款方式和条件如下：

（1）甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付人民币XX元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方在本合同签订后X个工作日内，向乙方支付剩余的房产交易价款。

4.履行期限：

双方应按照本合同约定的条款，履行各自的义务。甲方应在付款后X个工作日内完成房产过户手续。乙方应在过户手续完成后X个工作日内将房产交付给甲方。

5.违约责任：

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行本合同。

7.争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁/委托乙方提供的房产服务；

2.乙方出售/出租/提供服务；

3.双方按照本合同约定履行各自的义务；

4.双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.房产：指位于XX市XX区XX路XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.交易价格：指甲方购买/租赁/委托乙方提供的房产服务的价格，为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.定金：指甲方在本合同签订后5个工作日内向乙方支付的人民币XX元整。

4.过户手续：指甲方完成房产过户所必需的手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买/租赁/委托乙方提供的房产服务。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。

3.甲方应协助乙方完成房产过户手续，并提供必要的证件和资料。

4.甲方应按照约定接受房产的交付，并办理相关手续。

5.甲方应遵守本合同的约定，不得擅自变更、转让或者解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定出售/出租/提供房产服务。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产符合约定的条件。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。

4.乙方应协助甲方完成房产过户手续，并提供必要的证件和资料。

5.乙方应遵守本合同的约定，不得擅自变更、转让或者解除合同。

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。甲方应按照以下方式和时间向乙方支付交易价款：

1.甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付人民币XX元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方在本合同签订后X个工作日内，向乙方支付剩余的房产交易价款。

乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行税务处理。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同约定的条款，履行各自的义务。具体履行期限如下：

1.甲方在本合同签订后X个工作日内，完成房产过户手续。

2.乙方在本合同签订后X个工作日内，将房产交付给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间支付定金或剩余价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%。

2.甲方未按照本合同约定履行过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的1%。

3.甲方擅自变更、转让或者解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的5%。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%。

2.乙方提供的房产不符合约定的条件的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的1%。

3.乙方擅自变更、转让或者解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的5%。

违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他损失赔偿。

双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同导致合同无法履行，守约方有权要求违约方继续履行合同，并支付违约金和赔偿损失。

本合同违约责任条款的解释和适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。

发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行本合同。

如果不可抗力情况导致一方无法履行本合同，受影响方不承担违约责任。但是，如果不可抗力情况持续存在，双方应协商确定是否终止合同，以及终止后的处理方式。

不可抗力情况消失后，受影响方应尽快恢复履行本合同的义务。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

1.调解：任何一方都可以向房地产交易中心的调解机构申请调解。调解不成的，

2.仲裁：任何一方都可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

3.诉讼：任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如果争议发生，双方应保持冷静，遵循上述争议解决方式，尽快解决争议，避免影响合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。通知应以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的合同条款对双方均有约束力。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方无法克服；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起