买房托管装修合同范本

买房托管装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，总部位于××省××市，是一家专注于房地产开发、销售、物业管理的企业。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××装饰设计有限公司，成立于2010年，总部位于××省××市，是一家专业提供装饰设计、装修施工服务的公司。乙方的地址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方接受购买并委托甲方进行装修。双方经过充分协商，就双方的权利、义务、责任等事项达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房产交易及装修过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的职责，共同完成房产的购买和装修工作。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作关系。甲方作为房产的所有者，有义务向乙方提供房产的真实信息，并按照约定履行房产交付及装修义务。乙方作为购买方和装修的委托方，有义务按照约定的时间和金额支付购房款及装修费用，并按照约定接受房产的交付和装修结果。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题，共同确保合同的顺利履行。如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

双方应共同努力，确保房产交易和装修过程的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同的签订，是对双方合作关系的肯定，也是对双方责任的明确。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的职责，共同完成房产的购买和装修工作。

第一条双方权利与义务

第二条价格与支付条件

第三条履行期限

第四条违约责任

第五条不可抗力

第六条争议解决

第七条其他条款

第八条附则

第九条签署

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房产交易及装修过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供房产的真实信息，包括房产的位置、面积、结构、产权等。

2.甲方应按照约定履行房产交付及装修义务，包括在约定的时间内完成装修工程，并保证装修质量。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款及装修费用，并接受甲方提供的房产及装修结果。

4.双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题，共同确保合同的顺利履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，房产的所有者。

2.乙方：指×××装饰设计有限公司，购买方和装修的委托方。

3.房产：指甲方所有的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.装修：指甲方根据乙方的要求，对房产进行的设计和施工工程。

5.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房产购买价格。

6.装修费用：指乙方按照约定支付给甲方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性，提供的房产信息应真实、准确、完整。

2.甲方应按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量符合乙方的要求。

3.甲方应协助乙方办理房产交付手续，并提供必要的文件和证明。

4.甲方应在合同约定的范围内，履行售后服务义务，解决乙方在房产使用过程中遇到的问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款及装修费用，如有逾期支付，应支付滞纳金。

2.乙方应接受甲方提供的房产及装修结果，并按照约定时间接受房产交付。

3.乙方应在合同约定的范围内，提出对房产和装修的要求，并配合甲方完成相关手续。

4.乙方应在合同履行过程中，积极与甲方沟通，协调解决可能出现的问题，共同确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在合同签订后的【】个工作日内，向甲方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.剩余房款人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式进行支付，具体分期付款计划由甲乙双方另行约定；

3.乙方应按照甲乙双方约定的时间和金额支付装修费用，具体装修费用及支付方式由甲乙双方另行约定。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应按照本合同的约定，在有效期内完成房产交易及装修工作。

1.甲方应在本合同生效后【】个月内，完成房产的交付工作；

2.乙方应在本合同生效后【】个月内，完成装修工程的施工及验收工作；

3.甲乙双方应在本合同生效后【】个月内，完成房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户等。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未能按照本合同约定时间完成房产交付的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的【】%；

甲方未能按照约定履行装修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的【】%。

2.乙方违约：

乙方未能按照本合同约定时间支付购房款或装修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

乙方未能按照约定接受房产交付或验收装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的【】%或装修费用的【】%。

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的支付不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿金额，均为双方确认的实际损失金额。如一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的约定。

本合同约定的违约金和赔偿责任，适用于本合同的全部内容。甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常现象（如罢工、骚乱、恐怖袭击等）以及其他影响合同履行的事件。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理措施减少损失。

4.受不可抗力事件影响的一方，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。但是，如果不可抗力事件仅影响合同的部分履行，双方应协商调整合同的履行计划。

5.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并终止计算履行期限。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的约定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行。除争议解决所需费用外，双方应继续履行合同的约定。

3.双方应遵守法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免损失的扩大。

4.本合同约定的争议解决方式，适用于本合同的全部内容。如双方在争议解决过程中达成新的协议，应以书面形式补充本合同，并与本合同具有同等法律效力。

5.在任何争议解决过程中，甲乙双方均不得损害对方的合法权益，不得违反本合同的约定。双方应遵循公平、公正、公开的原则，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的履行情况、变更事项或其他相关事项。通知应以签字盖章的书面文件为准，并通过电子邮件、传真或邮寄等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的有效期为【】年，自合同签订之日起计算。如双方在有效期内提前终止本合同，应书面协商一致，并办理相关手续。合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于财产结算、违约责任等。

4.合同解除：本合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商解决。双方应遵守法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证、身份证复印件、营业执照复印件等与合同有关的证明材料。附录材料应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括装修设计方案、施工图纸、预算表等与装修工程相关的文件。附件材料