低价车位包租合同范本

低价车位包租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________管理有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有一处位于__________的车位，具备出租条件，且甲方有意愿将该车位低价出租，以获取稳定的收益。乙方作为专业的车位管理公司，具备丰富的车位管理经验和良好的市场信誉，愿意接受甲方的委托，承租该车位并负责其日常管理与维护。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方车位的出租事宜达成以下合同条款。

甲方和乙方在充分了解和评估对方的资质、信誉及合作意愿后，决定就以下车位出租事宜签订本合同。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到有效保障。

甲方拥有车位的所有权，并具备将该车位出租给乙方的合法权益。乙方作为承租方，具备独立承担法律责任的能力，同意按照本合同约定，承租甲方车位并支付相应的租金。

本合同所涉及的车位位于__________，具备合法的使用手续，甲方保证该车位在合同期限内不存在任何权属纠纷，确保乙方正常使用。

双方基于共同利益，经友好协商，就以下车位低价包租事宜达成一致，特订立本合同。以下为合同具体条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方将其车位低价出租给乙方使用，乙方负责车位的日常管理与维护，确保车位得到有效利用，同时为甲方带来稳定的收益。合同范围包括车位的出租、管理、租金支付、履行期限、违约责任等具体内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“车位”指位于__________的停车位，甲方拥有其所有权并有权出租。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

3.“管理费”指甲乙双方约定的，乙方为管理和维护车位所产生的费用。

4.“履行期限”指甲乙双方约定的，本合同有效期的起止时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。

b.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。

c.甲方应在合同期限内保证车位的权属清晰，不存在任何纠纷。

d.甲方应按照乙方的要求提供车位相关资料，以便乙方进行管理和维护。

e.甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同约定的价格使用车位，并享有合同约定的权益。

b.乙方应按照约定及时支付租金及管理费。

c.乙方应负责车位的日常管理与维护，确保车位的正常使用。

d.乙方应遵守相关法律法规，不得利用车位从事违法经营活动。

e.乙方在合同期限内应妥善保管车位，确保车位的安全与整洁。

f.乙方在合同终止后，应按照甲方的要求将车位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

g.乙方应定期向甲方报告车位的管理情况，包括车位使用状况、收入及支出等。

h.乙方在合同期限内不得将车位使用权转让给第三方，未经甲方同意，不得以任何形式处分车位。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方每年向甲方支付车位租金共计人民币【金额】元。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】元。支付时间为每【支付周期】的第一个工作日。乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方在支付租金的同时，还应支付管理费人民币【金额】元，支付方式同租金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】以书面形式通知对方，并签订新的合同。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金或管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按应付金额的【百分比】计算，自逾期之日起至实际支付日止。

2.若乙方逾期支付租金超过【次数】次，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定使用车位，从事违法经营活动或造成车位损害，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金人民币【金额】元。

4.若甲方未能提供合同约定的车位或存在权属纠纷导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方支付违约金人民币【金额】元，并有权解除合同。

5.若因甲方原因导致乙方无法正常收取车位租金，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币【金额】元。

6.任何一方违反合同的其他条款，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元，并赔偿因此造成的损失。

7.双方应严格遵守合同约定，若发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同中，“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将予以免除，但应及时恢复履行义务。若不可抗力事件导致合同无法在合理期限内履行，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方调解。若调解未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外的合同其他部分应继续履行。双方同意，诉讼前应先尝试仲裁，仲裁机构为__________仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁程序，仲裁费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送之日视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除不可抗力、违约解除等特殊情况外，本合同在履行期限届满后自然终止。任何一方在合同期限内如需提前终止合同，应提前【通知时间】书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.合同完整性：本合同构成双方关于车位出租的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.车位使用和维护规范；

2.车位使用相关法律法规；

3.其他双方认为有必要补充的文件。

附件与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。