休闲茶馆转让合同范本

休闲茶馆转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________茶馆

甲方地址：__________

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

2.合同简介：

本合同由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的休闲茶馆进行转让的相关事宜达成一致，特订立本合同。

甲方作为一家经营多年的休闲茶馆，拥有稳定的客源、完善的设施和丰富的经营管理经验。乙方作为具备相应资质和经营能力的经营者，愿意接受甲方的茶馆并进行经营。双方本着共同发展的目的，就以下合作背景及前提条件达成一致：

（1）甲方拥有合法有效的营业执照、卫生许可证等相关证件，具备合法经营休闲茶馆的资格。

（2）甲方承诺转让的茶馆不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律风险，且甲方对茶馆的设施、设备、装修等实际情况进行了如实告知。

（3）乙方具备合法经营休闲茶馆的资质，具备承担合同约定的能力。

（4）双方在签订本合同前，已充分了解对方的情况，包括但不限于经营状况、信誉状况等。

（5）本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护茶馆的正常经营。

本合同范本旨在明确双方在休闲茶馆转让过程中的权利、义务、责任等事项，以确保双方的合法权益得到保障，现将具体条款如下：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在休闲茶馆转让过程中的权利、义务和责任，确保转让行为的合法性、合规性，保障双方合法权益。合同范围包括但不限于茶馆的设施、设备、装修、客户资源、商标使用权等有形及无形资产的转让，以及与茶馆经营相关的所有事务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“休闲茶馆”指甲方拥有的用于提供茶饮服务及相关配套服务的经营场所。

2.“转让”指甲方将休闲茶馆的所有权、使用权、经营权等相关权益转移给乙方。

3.“转让费用”指甲乙双方约定的乙方为取得休闲茶馆相关权益应支付给甲方的费用。

4.“经营期”指甲乙双方约定的乙方经营休闲茶馆的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定向乙方收取转让费用。

2.甲方应保证休闲茶馆在转让前不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律风险，并保证转让的合法性。

3.甲方应在转让前向乙方提供休闲茶馆的财务报表、客户资料等相关信息，确保乙方了解茶馆的真实经营状况。

4.甲方应协助乙方办理休闲茶馆的营业执照、卫生许可证等相关证件的变更手续。

5.甲方在转让过程中不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付转让费用后，按照本合同的约定取得休闲茶馆的所有权、使用权、经营权等相关权益。

2.乙方应按照本合同的约定及时足额支付转让费用。

3.乙方应保证在经营期内，合法经营休闲茶馆，维护甲方原有的品牌形象和客户资源。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法经营活动。

5.乙方在经营过程中，应妥善保管休闲茶馆的设施、设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。

6.乙方应按照本合同的约定，承担休闲茶馆的日常经营管理责任，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理等。

7.乙方在经营期内，未经甲方书面同意，不得对休闲茶馆进行重大改造或改变经营方向。

8.乙方应在经营期内，按照甲方的品牌标准和服务理念，提供优质的茶饮服务，确保顾客满意度。

9.乙方应按照本合同的约定，承担合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定休闲茶馆的转让费用为人民币【】元（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让费用：

1.乙方应在合同签订之日起【】个工作日内，向甲方支付转让费用的【】%作为定金，即人民币【】元。

2.乙方应在休闲茶馆交接手续完成后【】个工作日内，向甲方支付剩余的转让费用，即人民币【】元。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。乙方应在合同有效期内，按照本合同的约定完成休闲茶馆的经营活动。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或剩余转让费用，甲方有权解除本合同，乙方已支付的全部定金不予退还，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的【】%。

2.若乙方在经营过程中，违反国家法律法规或本合同的约定，导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若甲方未按约定提供休闲茶馆的相关资料或协助乙方办理相关证件变更手续，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让费用的【】%。

4.若乙方在经营期内，未经甲方书面同意，对休闲茶馆进行重大改造或改变经营方向，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为：转让费用的【】%。

5.若乙方未按照本合同的约定维护甲方品牌形象和客户资源，导致甲方品牌声誉受损，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让费用的【】%。

6.若乙方在经营期内，发生重大安全事故或重大服务质量问题，导致甲方品牌声誉受损，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让费用的【】%。

7.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金和赔偿损失的计算方式，应按照本合同的约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、法律法规变化等。

2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件，说明不可抗力的性质和程度。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担因无法履行合同而产生的违约责任，但应尽最大努力减轻不可抗力对合同履行的影响。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的补救措施和合同履行的后续安排。如果不可抗力导致合同无法履行超过【】天，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在不影响正常经营的前提下，尽快进行。

2.如果协商不能在【】个工作日内达成一致意见，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为【】市，仲裁语言为中文，仲裁费用由败诉方承担。

4.如果双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可采用电子邮件、快递或挂号邮件等方式，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同且未能在收到对方书面通知后【】个工作日内纠正，对方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同包括所有附件和附录，构成双方之间关于休闲茶馆转让的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

6.保密条款：双方应对在谈判和履行本合同过程中获取的对方的商业秘密和机密信息保密，并不得向任何第三方披露。

7.法律适用：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份