购买居间协议合同范本

购买居间协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司（或个人姓名）

甲方地址：__________

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司（或个人姓名）

乙方地址：__________

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

合同简介：

鉴于以下背景和前提条件，甲乙双方达成如下协议：

甲方为合法拥有__________（标的物名称，如房产、物品等）的所有权或使用权，具备出售、出租或委托处理的资格。乙方因业务需求，有意愿购买、租赁或接受委托处理该标的物。双方经友好协商，同意就标的物的购买、租赁或委托处理事项签订本协议，以明确双方的权利、义务和责任。

甲方作为标的物的所有者或使用者，拥有出售、出租或委托处理的合法权利。乙方作为购买方、承租方或服务提供方，具备支付能力，且对标的物有实际需求。双方在自愿、平等、公平的原则下，就以下事项达成一致：

一、标的物的基本情况

1.标的物名称：__________

2.标的物位置：__________

3.标的物面积/数量：__________

4.标的物现状：__________

5.标的物相关手续：__________

二、合同签订的背景和前提条件

1.甲方拥有标的物的完全所有权或使用权，具备出售、出租或委托处理的合法资格。

2.乙方对标的物有实际需求，愿意按照本协议约定的条件购买、租赁或接受委托处理。

3.双方在签订本协议前，已就标的物的相关事项进行充分沟通，对标的物的现状、权属、手续等有充分了解。

4.双方自愿遵守国家法律法规，遵循市场规则，确保合同的有效性和履行。

在此背景下，甲乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，签订本购买居间协议，以明确双方在标的物购买、租赁或委托处理过程中的权利、义务和责任。以下为详细条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在标的物购买、租赁或委托处理过程中的行为，明确双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。本合同范围包括但不限于标的物的交付、质量保证、价格支付、售后服务等方面，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.标的物：指甲方拥有所有权或使用权的__________（具体物品或房产等）。

2.交付：指甲方按照本合同约定将标的物移交给乙方占有和使用的行为。

3.质量保证：指甲方承诺标的物符合国家质量标准，不存在重大瑕疵或隐瞒事实。

4.价格支付：指乙方按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付标的物的款项。

5.售后服务：指甲方在标的物交付后提供的技术支持、维修等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定出售、出租或委托处理标的物，并享有相应的收益。

（2）甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

（3）甲方应按照本合同约定的交付时间、地点和方式将标的物交给乙方，并确保标的物的质量符合国家质量标准。

（4）甲方应在标的物交付后提供必要的售后服务，确保乙方的正常使用。

（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的条件购买、租赁或接受委托处理标的物。

（2）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付标的物的款项。

（3）乙方应合理使用标的物，按照甲方的指示进行操作，并承担由此产生的费用。

（4）乙方在标的物使用过程中如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内予以解决。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

具体而言，甲方需确保标的物的权属合法，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，同时按照约定的时间、地点和方式完成标的物的交付。甲方还需保证标的物的质量符合国家质量标准，并在交付后提供必要的售后服务。

乙方则需按照约定的价格和支付方式向甲方支付标的物的款项，并合理使用标的物，按照甲方的指示进行操作。乙方在使用过程中如发现质量问题，应及时通知甲方，以便甲方在约定时间内解决。

双方还应遵守本合同约定的其他事项，如保密义务、知识产权保护等，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

双方约定，标的物的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应按照以下支付条件向甲方支付款项：

1.乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付总价的____%作为首付款。

2.乙方在标的物交付后____个工作日内，支付总价的剩余款项。

3.支付方式为银行转账、现金或其他双方协商一致的方式。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。具体履行期限如下：

1.甲方应在合同生效后____个工作日内，完成标的物的交付。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付首付款。

3.乙方应在标的物交付后____个工作日内，支付剩余款项。

4.本合同的履行期限如有特殊约定，双方应遵守约定的时间节点。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间、地点和方式交付标的物，或者标的物存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付总价的____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应向甲方支付逾期付款的利息，利率为____%，并支付总价的____%作为违约金。

3.若乙方未能合理使用标的物，导致标的物损坏或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明材料。

6.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，不构成违约。

7.除本合同另有约定外，任何一方未履行合同义务或违反合同规定，均视为违约，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、法律法规变化等。若发生不可抗力情况，导致任何一方无法履行或延迟履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力情况的官方文件或证据。

如果不可抗力情况持续影响合同的履行超过____天，双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。在不可抗力情况下，受影响一方不承担因未能履行或延迟履行本合同而产生的违约责任，但应尽最大努力减轻不可抗力对合同履行的影响。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的所有争议。如果协商无法在争议发生后____个工作日内达成一致，任何一方均有权将争议提交至____（具体仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方未能在仲裁前通过协商解决争议，且一方未在规定时间内提起仲裁，则另一方有权选择将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知、请求或其他通信均应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达对方指定的地址。通知在发送后____个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改均应以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方违反本合同且无法在收到对方书面通知后____个工作日内纠正违约行为，对方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于标的物购买、租赁或委托处理的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和通信。

5.合同的转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。以下为本合同的补充材料：

1.附录A：标的物的详细描述和技术规格。

2.附录B：双方约定的支付方式和支付日程表。

3.附件C：标的