2025租房合同律师修订版

2025租房合同-律师修订版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区（县）街道（乡镇）路号室（以下简称“该房屋”）。房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并已取得权属证明文件。甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封等情况。第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币（大写）元/月，即￥元。租金支付方式：按支付，每期租金应于日前支付；乙方应在本合同签订之日支付首期租金，金额为人民币（大写）元，即￥元。租金支付账户信息：开户银行：账号：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第四条押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）元，即￥元。押金用途：用于担保房屋租赁期间乙方履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应部分押金作为违约金或赔偿金。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋交付与验收甲方应于年月日前将该房屋按现状交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋内的设施、设备及物品进行清点并签字确认。如发现损坏或缺失，应在交付前协商解决。第六条房屋维护与修缮在租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。乙方在使用过程中，应妥善保管和合理使用房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。双方约定以下事项：房屋内的由甲方负责维护；房屋内的由乙方负责维护。第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体转租或分租给第三方。如甲方出售该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。但甲方应提前日通知乙方，乙方应在收到通知后日内作出书面答复。第八条合同的解除与终止经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，任何一方均可单方面解除合同：对方严重违反本合同约定，且在收到催告通知后日内仍未改正；因不可抗力导致房屋无法使用或合同目的无法实现。合同终止时，乙方应在日内将该房屋及附属设施设备恢复原状并返还给甲方。逾期未返还的，甲方有权自行处理，并要求乙方赔偿损失。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币（大写）元，即￥元。如因违约行为导致守约方遭受实际损失，则违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。第十条其他约定租赁期间内产生的水、电、气、热、通讯、物业管理等费用由乙方承担。相关账户信息如下：水表号：电表号：燃气表号：物业管理费缴纳方式：双方确认以下联系方式为有效沟通方式：甲方联系人：，联系方式：；乙方联系人：，联系方式：。如需变更上述信息，变更方应提前日书面通知另一方。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：